Ý ĐỒ CỦA BIM GROUP KHI TRIỂN KHAI CONDOTEL INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC LÀ GÌ

Theo MinhNgo, với việc tung ra sản phẩm condotel Intercontinental Phú Quốc trong giai đoạn này, đang cho thấy ý đồ của tập đoàn BIM Group thể hiện như sau :

Thứ nhất: Trong ít tháng vừa qua thị trường bất động sản tại Phú Quốc có đôi chút trầm lắng khi gần như không có một dự án mới nào được tung ra thị trường. Với 3 yếu tố: là dự án Condotel thứ 2 tại Phú Quốc được mở bán ( dự án đầu tiền là condotel The Sebel của của tập đoàn Sun Group đã triển khai gần hết ) + Condotel đầu tiên với thương hiệu Intercontinental ( số lượng khan hiếm 115 căn ) + Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện nên khách hàng an tâm đầu tư. Condotel Intercontinental Phú Quốc dường như độc chiếm thị trường Phú Quốc trong giai đoạn này

Thứ hai : Việc xây dựng và đưa vào vận hành khối Condotel Intercontinental Phú Quốc là bước đi đầu tiên để tạo đà, xây dựng nên khu phức hợp Marina 155ha. Việc triển khai thành công giai đoạn này sẽ giúp BIM Group thu về một khoản doanh thu không nhỏ để triển khai các giai đoạn tiếp theo của dự án bao gồm : khu shophouse thương mại, Khu Sailing Club, Fusion Suite Phú Quốc, công viên giải trí Theme Park, Regent Phú Quốc resort, Hard Rock Hotels…Ngoài ra, đây cũng được xem là dự án chiến lược trong năm nay để nâng cao địa vị chủ đầu tư sau hàng loạt thành công của BIM Group với các dự án như: Crown Plaza Vientiane, Shophouse Marina…

Thứ ba : việc đưa thương hiệu IHG về quản lý khu resort sẽ đem đến 3 lợi thế rất lớn cho khu phức hợp Marina Phú Quốc

• Nâng cao giá trị thương hiệu khu resort, Với kinh nghiệm vận hành và năng lực của IHG, chắc chắn Intercontinental Phú Quốc sẽ sớm hoạt động trơn tru trong giai đoạn đầu
• Khách hàng sẽ thích chọn mua condotel tại đây bởi thương hiệu IHG đã quá nổi tiếng
• Tận dụng lượng khách du lịch hạng sang đến đây để vừa mang lại doanh thu cho khu resort, vừa tận dụng để bán hàng

Phối cảnh dự án Intercontinental Phú Quốc của BIM Group

Câu chuyện phía trên là chuyện của chủ đầu tư BIM Group, còn với các nhà đầu tư: dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc đầu tư có tốt không lại là chuyện khác

Nếu nhà đầu tư đã chọn Condotel Intercontinental Phú Quốc đầu tư thì chắc hẳn đã hiểu rõ về tiềm năng của Phú Quốc hoặc LH MinhNgo: 0937 480 456 để trao đổi thêm những thông tin về quy hoạch, chính sách đầu tư ngoài Phú Quốc

Còn tiềm năng của dự án intercontinental Phú Quốc thì sao :

Đầu tiên, cùng MinhNgo xem qua quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu phức hợp Bãi Trường

Bãi Trường Phú Quốc là bãi biển dài nhất tại Phú Quốc với gần 20km. Quần thể Bãi Trường được quy hoạch sẽ trở thành trung tâm du lịch của đảo Phú Quốc, còn Dương Đông sẽ trở thành trung tâm hành chính của đảo. Đây cũng là vị trí duy nhất của hòn đảo định hình là khu phức hợp với du lịch nghỉ dưỡng, thương mại, kết hợp với nhà ở nên trong tương lai gần, vị trí này sẽ cực kỳ sầm uất, đông đúc và phát triển

Bãi Trường cũng là điểm đến của rất nhiều thương hiệu đẳng cấp trên thế giới như: Intercontinental, PullMan, Novotel, Melia… khách du lịch sẽ thích dừng chân tại những khách sạn/ resort này bởi chất lượng dịch vụ, phong cách thiết kế…của những khu nghỉ dưỡng này luôn mang đến sự hài lòng, trải nghiệm tuyệt vời trong những chuyến đi du lịch.

Bãi Trường có vị trí nằm gần sân bay quốc tế Phú Quốc, trên trục đường nối từ Nam Đảo lên Bắc Đảo, cách trung tâm Dương Đông không xa. Đây là vị trí cực kỳ thuận lợi để phát triển du lịch, khách du lịch vừa xuống sân bay không phải di chuyển quá xa để tới khách sạn, resort. Đặc biệt, ở Phú Quốc hơn 70% các địa điểm du lịch, danh lam thắng cảnh…đều nằm ở Nam Đảo, từ vị trí Bãi Trường, khách du lịch có thể dễ dàng di chuyển tới những địa điểm này

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BÃI TRƯỜNG PHÚ QUỐC

Hiện tại, tuyến đường An Thới – Cửa Lấp kết nối từ trung tâm Dương Đông xuống khu đô thị An Thới ( Vị trí đặt tuyến cáp treo dài nhất thế giới của Sungroup cũng đã thông suốt ) Chính quyền Phú Quốc cũng đang cho đầu tư thêm tuyến đường 36m xuyên suốt gần 38 dự án lớn nhỏ tại Bãi Trường thay cho tuyến đường đất đỏ ven biển ngày xưa, Tuyến đường này được xem như tuyến đường xương sống của khu phức hợp Bãi Trường nên có ý nghĩa rất lớn đến giá trị các bất động sản du lịch, đặt biệt là bất động sản thương mại khu Bãi Trường

Intercontinental Phú Quốc Long Bech Resort/ Residence nằm ngay vị trí trung tâm của Bãi Trường, trong khu phức hợp Phú Quốc Marina. Nên thừa hưởng tất cả những tiềm năng và thuận lợi phát triển của khu vực này. Và chỉ cách sân bay Quốc tế Phú Quốc 7 phút, trung tâm Dương Đông 12 phút và thị trấn An Thới 15 phút…rất thuận lợi để khách du lịch chọn đây làm nơi để nghỉ dưỡng khi tới Phú Quốc

Để trao đổi kỹ hơn về tiềm năng cũng như thực trạng hạ tầng của vị trí dự án, Anh/Chị có thể liên hệ với MinhNgo qua số 0937 480 456 !

BIM Group là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành tại Việt Nam, được thành lập từ năm 1994 . Hoạt động kinh doanh và tập trung vào ba lĩnh vực chính là: Phát triển Du lịch và Đầu tư Bất động sản, Nông nghiệp – Thực phẩm và Dịch vụ Thương mại. Đã triển khai thành công rất nhiều dự án về bất động sản như: Phân khúc nhà liền kề và biệt thự biển: Coral Bay, Shophouse Marine Plaza, Little Việt Nam, Lotus Residence…Phân khúc thương mại: TTTM Marine Plaza, phân khúc chung cư: Chung cư Green Bay Towers & Premium, Chung cư Sunrise…Phân khúc khách sạn, căn hộ: Crowne Plaza Vientane, Fraser Suites Hà Nội

INTERCONTINENTAL HOTELS & RESORTS là thương hiệu cao cấp nhất tập đoàn IHG, ra đời năm 1946, là một trong những thương hiệu nổi tiếng nhất thế giới, với hơn 5.000 khách sạn và trên 700.000 phòng đang hoạt động tại gần 100 quốc gia và là công ty khách sạn lớn nhất thế giới tính theo số lượng phòng đang quản lý

Hiện IHG sở hữu 9 thương hiệu khách sạn nổi tiếng trên thế giới gồm: Intercontinental Hotels & Resorts, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Staybridge, Candlewood, EVEN Hotels và Hualuxe Hotels & Resorts

Theo MinhNgo, Đội ngũ phát triển dự án quy tụ rất nhiều những đơn vị hàng đầu trong ngành như: đơn vị thiết kế PTW của Autralia, Group8Asia của Thụy Sĩ, thiết kế cảnh quan Element Studio của Singapore, kiến trúc sư Võ Trọng Nghĩa thiết kế khu spa, tư vấn phát triển dự án ICC, nhà thầu xây dựng Hòa Bình…Và chỉ cần nhìn vào những cái tên tham gia phát triển dự án cũng đủ biết Intercontinental Phú Quốc đang được đầu tư kĩ lưỡng như thế nào từ chất lượng xây dựng, chất lượng thiết kế đến chất lượng trải nghiệm…

Ngoài ra, Phú Quốc Marina còn bao gồm nhiều hạng mục đầu tư khác rất hấp dẫn về giải trí như: công viên vui chơi giải trí Theme Park, Quảng trường biển, Sailling Club…Resort/ Hotel như: Fusion Suites Phú Quốc, Regent Phú Quốc, Hard Rock Hotels, Shophouse...Để hiểu rõ hơn về quy trình phát triển dự án và lựa chọn kênh đầu tư phù hợp tại dự án, Anh/Chị có thể Alo MinhNgo qua số 0937 480 456

Theo minhngo đánh giá, chính sách đầu tư của intercontinental phú quốc là khá tốt trong giai đoạn này

• Xét về góc độ so sánh giá : so với condotel The Sebel Phú Quốc (giá dao động từ 3.5- 20 tỷ/ căn ) thì mức giá trung bình cho mỗi căn condotel Intercontinental Phú Quốc là có mềm hơn ( dự kiến khoản 3.5 – 12 tỷ/ căn)
• Xét về chính sách trao đổi kỳ nghỉ : Intercontinental Phú Quốc có vẻ khiến nhiều người cảm thấy thất vọng khi chỉ cho chủ sở hữu căn hộ được Miễn Phí 20 ngày nghỉ dưỡng hàng năm chỉ tại dự án
• Xét về phương thức thanh toán: thời gian thanh toán kéo dài và linh hoạt tới 12 tháng, giúp nhà đầu tư linh động hơn trong vấn đề chủ động tài chính

Xét về những chính sách ưu đãi, Theo MinhNgo đánh giá dự án Intercontinental Phú Quốc là rất hấp dẫn cho nhà đầu tư như :

• Chiết khấu thanh toán nhanh ưu đãi đến 10% trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn
• Nhận thẻ khách hàng VIP, được giảm tới 20% khi sử dụng dịch vụ nhà hàng, spa, bar…
• Nhiều chính sách ưu đãi khác nữa như: thẻ thành viên Elite Passport, Voucher nghỉ dưỡng và mua bất động sản của BIM, miễn phí 2 đêm trải nghiệm khách sạn intercontinental…

Bây giờ, cùng MinhNgo mổ xẻ chính sách cam kết lợi nhuận của Intercontinental Phú Quốc

Mức cam kết LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 9%/ năm trong 9 năm được chủ đầu tư BIM Group đưa ra, theo MinhNgo đánh giá là khá tốt, mức lợi nhuận này đủ hấp dẫn hơn các kênh đầu tư khác hiện nay và tốt hơn nhiều dự án nghỉ dưỡng khác đang cam kết

KHÁCH HÀNG được chia sẽ tới 40% DOANH THU, chính sách này nếu so với chính sách chia sẽ lợi nhuận sau thuế với chủ đầu tư ? liệu chính sách nào sẽ có lợi hơn cho nhà đầu tư, hãy cùng MinhNgo xem qua một ví dụ sau để hiểu rõ hơn.

Vì sao MinhNgo ra được những con số như trên:

Thứ nhất, về mức giá cho thuê phòng: Thương hiệu quản lý của Intercontinental có thể cho thuê giá tốt hơn so với những thương hiệu khác, và so với những thị trường du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết thì Phú Quốc có mức giá cho thuê phòng trung bình cao hơn hẳn

Thứ 2, công suất cho thuê phòng : Phú Quốc trong những năm qua, ngành du lịch tăng trưởng luôn dẫn đầu so với các địa phương khác như Đà Nẵng, Nha Trang…công suất phòng khách sạn cũng thuộc dạng cao nhất, trung bình đạt 70%. Việc dự án được quản lý bởi thương hiệu Intercontinental có kinh nghiệm quản lý lâu năm, mạng lưới khách hàng toàn cầu, chắc chắn sẽ giúp khách hàng sẽ an tâm về tỉ lệ lấp đầy phòng.

Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu khi dự án mới đưa vào hoạt động, chắc chắn tỉ lệ lấp đầy phòng sẽ không được cao như mong đợi, nên MinhNgo thấy mức 55% là có khá hợp lý với một đơn vị quản lý tầm cỡ như IHG. Mức giá cho thuê phòng cũng phải thật sự tốt để thu hút khách hàng.

Lưu ý: Nếu anh/chị nào có ý định dùng đòn bẩy ngân hàng để đầu tư Condotel Intercontinental Phú Quốc, thì MinhNgo khuyên chỉ nên vay khoảng 50% giá trị bất động sản trở lại, như vậy sẽ đảm bảo anh/chị vẫn có thể thu về lợi nhuận hàng năm. Vì trong điều kiện kinh doanh tốt, thuận lợi, lợi nhuận nhà đầu tư thu về từ chương trình cho thuê cũng chỉ dao động ở mức 10-12.5%/năm. Trong khi lãi suất ngân hàng thường hay biến động theo chu kỳ, và thông thường 3-5 năm sẽ biến động mạnh một lần, nếu chẳng may lãi suất tăng lên thêm 20-30% thì khả năng anh/chị chẳng những không thu về được lợi nhuận mà còn phải bù lỗ thêm khoản phải trả cho ngân hàng.

CUỐI CÙNG LÀ NHỮNG LÝ DO, ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ NÊN ĐẦU TƯ VÀO CONDOTEL INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC LÀ :

Số lượng căn cực kỳ khan hiếm, chỉ có 115 căn condotel và 5 biệt thự xa xỉ => yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng tăng giá bất động sản

Được sự quản lý bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới IHG, không chỉ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư về khả năng khai thác cho thuê, mà chủ sở hữu còn sở hữu cho riêng mình một bất động sản mang thương hiệu đẳng cấp quốc tế

Lợi nhuận thu về hàng năm ổn định và dự kiến còn cao hơn mức 9%/năm mà chủ đầu tư đã cam kết nhờ kinh nghiệm quản lý của IHG

Được sử dụng miễn phí 20 ngày nghỉ dưỡng hàng năm, giúp gia đình bạn chủ động lên kế hoạch trước và tiết kiệm một khoản chi phí du lịch mỗi năm

Nằm trong khu phức hợp Marina Phú Quốc, mang đến cho bạn đầy đủ những tiện ích, dịch vụ vui chơi – giải trí khi đến đây mà không cần phải di chuyển xa như: Sailing Club, Quảng trường biển, công viên giải trí Theme Park…

Tiềm năng tăng giá cao khi sở hữu vị trí đầy tiềm năng của Bãi Trường, vị trí sẽ là trung tâm du lịch của đảo Phú Quốc

Nếu Anh/Chị còn bất kỳ thắc mắc nào về thông tin của dự án: giá, phương thức thanh toán, mặt bằng thiết kế, chính sách….hoặc cần hỗ trợ tư vấn đầu tư tài chính. Đừng ngần ngại Alo MinhNgo ngay qua số 0937 480 456, Minh sẽ hỗ trợ tư vấn Anh/Chị nhanh nhất và tốt nhất có thể.

Thời gian hỗ trợ tư vấn : 8h – 21h, từ thứ 2-CN

Hoặc để lại thắc mắc, yêu cầu cần giải đáp của anh/chị tại địa chỉ: minhngo.info@gmail.com

MinhNgo hân hạnh đồng hành cùng quý anh/chị, để đầu tư những sản phẩm tốt nhất tại Intercontinental Phú Quốc

MỘT SỐ DỰ ÁN ĐẦU TƯ LỚN ĐANG TRIỂN KHAI TẠI PHÚ QUỐC

Vinpearl Phu Quoc

Sonasea Villas & Resort

Grand World Phu Quoc

Premier Village Phu Quoc Resort

Intercontinental Phu Quoc