Chủ dự án “cầm đèn chạy trước ôtô”; Mở rộng đối tượng và tăng thời hạn vay gói 30 nghìn tỷ; Không tin có nhà giá 8 triệu đồng/m2; Cấp sổ đỏ tại Hà Nội sẽ chỉ còn mất 1 tuần; Khung giá đất đô thị ở Tp.HCM, Hà Nội sẽ tăng gấp đôi hiện nay… là những thông tin thị trường nhà đất đáng chú ý nhất trong tuần 3 tháng 8 .
“Chẻ” nhỏ căn hộ, chủ dự án “cầm đèn chạy trước ôtô”
Để đón đầu nhu cầu của thị trường, vượt qua thời điểm thị trường địa ốc khó khăn. Nhiều chủ đầu tư mặc dù chưa nhận được điều chỉnh quy hoạch 1/500 nhưng vẫn tự ý thay đổi thiết kế trước khi xin giấy phép. Làm tăng số lượng căn hộ, tăng dân số, trong khi đó hạ tầng xây dựng trước đó không điều chỉnh theo đã gây ra nhiều bất cấp cho người dân khi mua những căn hộ thế này.
Mở rộng đối tượng và tăng thời hạn vay gói 30 nghìn tỷ:
Ngày 21/8, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 61/NQ-CP sửa đổi thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân tối đa là 15 năm khi vay vốn để mua, thuê mua nhà ở thương mại và bổ sung đối tượng được vay vốn gồm sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội.
Không tin sẽ có nhà giá 8 triệu đồng/m2 :
Theo ông Nguyễn Văn Đực – PGĐ cty địa ốc Đất Lành, mức giá đó chỉ mới là giá vốn cho mỗi m2 sau khi xây dựng.Vì phải chịu nhiều chi phí như tiền đất, xây dựng, lãi suất ngân hàng nên với mức giá bán ra khoảng 13 – 14 triệu đồng/m2, chủ đầu tư còn chưa lãi nhiều, huống chi là 8 triệu.
Cấp sổ đỏ tại Hà Nội sẽ chỉ còn mất 1 tuần :
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề xuất, thay vì người dân phải mất 60 ngày với ít nhất 6 lần đi lại để làm thủ tục cấp sổ đỏ thì nay chỉ còn 7 ngày với 1-2 lần đi lại. Trường hợp chủ đầu tư xây vượt tầng, sai phép người mua nhà vẫn được cấp sỏ đỏ bình thường.
Khung giá đất đô thị ở Tp.HCM, Hà Nội sẽ tăng gấp đôi hiện nay:
Theo Dự thảo nghị định về khung giá đất do Bộ TN&MT, khung giá đất đô thị sẽ tăng gấp đôi hiện nay, cao nhất đến 162 triệu đồng/m2. Giá đất tại quận, huyện sẽ sát với giá thị trường, các loại đất thuộc vùng sâu, vùng xa, hải đảo ở 2 TP có thể thấp hơn giá tối thiểu hiện nay.
Theo dự thảo, Khung giá đất gồm 11 khung giá cho các loại đất và được xây dựng dựa trên 7 vùng kinh tế của đất nước gồm: Vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, Vùng Đồng bằng sông Hồng, Vùng Bắc Trung bộ, Vùng Duyên hải Nam Trung bộ, Vùng Tây Nguyên, Vùng Đông Nam và Vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Dự án BĐS nổi bật tuần
Chào bán căn hộ EHome 4: Công ty CP Đầu tư Nam Long hiện đang chào bán các căn hộ Ehome 4 tại xã Vĩnh Phú, Thuận An, tỉnh Bình Dương với giá khoảng 450 triệu đồng/căn hộ có 2 phòng ngủ.
Mở bán đợt cuối căn hộ Dự án Dream Town: Sàn giao dịch bất động sản Nhà đất 24h vừa chào bán 100 căn hộ còn lại tại Dự án Dream Town (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với giá chào bán từ 17-18 triệu đồng/m2.
Mở bán đợt cuối Văn Phú Victoria: Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh Miền Bắc vừa mở bán đợt cuối căn hộ Văn Phú Victoria với mức giá từ 15 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Văn Phú Victoria gồm 3 tòa nhà cao 39 tầng với các căn hộ có diện tích từ 55-135m2.
Mở bán Mipec Riverside: Ngày mai (24/8), Siêu thị dự án bất động sản STDA phối hợp cùng Công ty CP Hoá dầu Quân đội (Mipec) sẽ mở bán căn hộ Mipec Riverside.
Mở bán Khu biệt thự Dragon Parc: Công ty Địa ốc Phú Long hiện đang chào bán Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc thuộc Khu đô thị Dragon City tại quận 7, Tp.HCM với giá từ 5,5-7,5 tỷ/căn.
(Theo CafeLand)
