GEM RIVERSIDE NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2

Gem Riverside là dự án thứ 3 được triển khai tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Trong khi LakeView City là khu thấp tầng và cư dân đang dọn về ở thì Palm City là khu phức hợp thấp và cao tầng hiện đang trong giai đoạn xây dựng

Với quy mô rất lớn, và là dự án cao cấp nhất của chủ đầu tư Đất Xanh, Gem Riverside với 3.175 hộ dân, hứa hẹn sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân phồn vinh, sung túc bên bờ sông Giồng Ông Tố

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư sẽ thắc mắc tại sao một khu vực còn hoang vắng, lắm đồng ruộng và chẳng có gì đặc biệt mà bất động sản tại đây lại hot và giá không hè rẻ như vậy. Để trả lời thắc mắc ấy, hôm nay, MinhNgo sẽ cùng quý khách hàng đánh giá về những yếu tố để có thể đầu tư an toàn tại khu Nam Rạch Chiếc nói chung và dự án Gem Riverside nói riêng

DỰ ÁN GEM RIVERSIDE VÀ NHỮNG ĐIỂM TỰA ĐẦU TƯ TỪ HẠ TẦNG ?

• Tái khởi động Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc rộng 180ha phục vụ SeaGame 31 vào năm 2021
• Đường Song Hành Cao Tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây được hoàn thiện vào năm 2019 đúng thời gian nhận nhà tại dự án Gem Riverside giúp cư dân tiết kiệm thời gian đi lại.
• Nút giao An Phú đang kêu gọi đầu tư xây dựng hầm chui và cầu vượt để giải quyết tình trạng kẹt xe
• Thúc đẩy xây dựng đường Liên Phường, kết nối ra ngã 3 Cát Lái
• 

Sơ đồ liên kết vùng từ dự án Gem Riverside Quận 2

• Còn tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc 90.26ha, hiện tại LakeView City dân cư đã dọn về ở, khu tái định cư đã xây dựng ~30%, Palm City xây xong khu nhà phố Palm Residence, căn hộ Palm Heights và tiện ích đang xây…Trong những năm tới, với việc hoàn thiện hạ tầng khu vực này và việc cư dân đổ về sinh sống, đây sẽ là một trong những khu vực rất đáng sống tại Quận 2
• Bên cạnh đó, 2 dự án quy mô rất lớn khác là Saigon Sport City 64ha và KĐT HimLam 114.76ha, khi hoàn thành sẽ hình thành nên một cụm các khu đô thị đẳng cấp

Với tất cả những yếu tố hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, đồng bộ cùng việc triển khai đồng loạt của các dự án tại khu Nam Rạch Chiếc, chắc chắn

XEM NGAY THÔNG TIN QUY HOẠCH KHU NAM RẠCH CHIẾC

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

Dự án căn hộ quận 2 Gem Riverside nằm ngay giữa khu dân cư Nam Rạch Chiếc, một vị trí rất đắc địa còn sót lại, đối diện với khu liên hợp thể thao Nam Rạch Chiếc. Khu vực được quy hoạch sẽ trở thành trung tâm kinh tế tài chính cao cấp, khu thể thao đa chức năng tầm cỡ quốc gia

Di chuyển từ Gem Riverside đến trung tâm và các khu vực lân cận

• Gem Riverside ⇒ Thủ Thiêm/Quận 1: 12’ Mai Chí Thọ/ Lương Đình Của – cầu Thủ Thiêm 2
• Gem Riverside ⇒ Phú Mỹ Hưng: 20’ Song hành cao tốc – Võ Chí Công – cầu Phú Mỹ
• Gem Riverside ⇒ khu công nghệ cao Quận 9: 10’ bằng đường cao tốc/ song hành – Võ Chí Công

Ngoài ra, từ dự án Gem Riverside trong bán kính 2km, cư dân di chuyển dễ dàng tới: Mega Market, Parkson, Lotte, Vincom Mega Mall, UBND Quận 2, trường học quốc tế, bệnh viện quận 2….

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEM RIVERSIDE NHƯ THẾ NÀO ?

Tiện ích nội khu dự án Gem Riverside Quận 2

Với lợi thế tiếp giáp 2 mặt sông, kết hợp với phong cách bố trí cảnh quan như resort. Chắc chắn khi sống tại dự án Gem Riverside, cư dân không chỉ thỏa mãn cuộc sống hàng ngày với đầy đủ các tiện ích chính yếu và cao cấp, mà còn được tận hưởng bầu không khí sống trong lành, mát lạnh và yên tĩnh.

XÉT VỀ THIẾT KẾ CĂN HỘ GEM RIVERSIDE

Mặt bằng tầng điển hình dự án Gem Riverside Quận 2

Điểm mạnh trong thiết kế căn hộ Gem Riverside có thể kể đến là: Không có căn hộ nào “ôm” thang máy, tất cả các phòng ngủ đều hướng ra bên ngoài để lấy ánh sáng và gió trực tiếp, 100% căn hộ đều có Logia khá rộng rãi. Nhìn chung, thiết kế của dự án Gem Riverside theo MinhNgo đánh giá là ổn. Nội thất xây dựng và bàn giao tương đối cao cấp như các thương hiệu: Hansgrohe, KohLer, ToTo, Schneider, Jotun…

LỊCH TRÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

Ngày 25/02/2018: Khai trương nhà mẫu Gem Riverside
Ngày 18/03/2018: Đăng ký nguyện vọng mua
Quý IV/2018: Mở bán & Ký hợp đồng mua bán

Dự án Gem Riverside hiện tại đang triển khai giai đoạn đầu, với mức giá  và chính sách tốt nhất, đây chính là cơ hội để nhà đầu tư tham gia đầu tư thời điểm này, Hơn nữa, thời điểm từ đây đến khi ký HĐMB là ~3 quý nên nhà đầu tư dễ dàng chủ động tài chính.

 ĐĂNG KÝ NHẬN Phương thức thanh toán & Chính sách ưu đãi mới nhất từ dự án GEM RIVERSIDE

DỰ ĐOÁN MỨC GIÁ BÁN DỰ ÁN GEM RIVERSIDE

So với khu Nam Rạch Chiếc, các dự án đường Nguyễn Duy Trinh rơi vào phân khúc trung cấp, quy hoạch hạ tầng không đẹp nên giá tương đối thấp hơn là hiển nhiên.

Giá bán các dự án tại khu vực  Nam Rạch Chiếc

– Palm Heights : >36tr/m2
– Palm Garden : dự kiến 42-50tr/m2

Giá bán các dự án xung quanh Gem Riverside

– Lexington Residence : >38tr/m2 (Đã giao nhà)

– The Sun Avenue : >39tr/m2

– Centana Thủ Thiêm : >35tr/m2

– Homyland Riverside : >30tr/m2

– La Astoria : >25tr/m2

Với mức giá tham chiếu hiện tại 35-38tr/m2, mức giá dự án Gem Riverside hiện tại vẫn rất hấp dẫn so với xung quanh. Ngoài ra, với thiết kế diện tích 50-100m2 cho 1 căn hộ 1-3 phòng ngủ, Tổng giá trị cho một căn hộ Gem Riverside được xem là vừa phải trong phân khúc cao cấp, nhà đầu tư thanh toán linh hoạt trả chậm cho đến Quý III/2020.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHÍNH XÁC TỪNG CĂN

⇒ Với tình trạng nhà nước siết chặt tình trạng bán hàng tại các dự án trong năm 2017, nguồn cung tại khu đông trở nên khan hiếm, thời điểm năm 2018 được nhận định sẽ là thời điểm bùng nổ trở lại, và dự án Gem Riverside không ngoài khả năng sẽ cháy hàng.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO CÁO TỔNG HỢP VỀ THỊ TRƯỜNG KHU ĐÔNG ( NGUỒN CBRE) ĐỂ NẮM RÕ CƠ HỘI VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TRONG NĂM 2018

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM RIVERSIDE QUẬN 2

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
• Diện tích đất: 6.7 ha
• Diện tích sàn xây dựng: 379,467 m2
• Mật độ xây dựng khối đế: 31%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 24%
• Xây dựng: An Phong (dự kiến)
• Bảo lãnh: Vietin Bank
• Quy mô Gem Riverside 12 Block, mỗi block cao 33 – 34 tầng
  Tổng cộng có 3.175 sản phẩm
• 96 căn hộ Penthouse
• 3045 căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2PN, 3PN)
• 34 căn hộ Duplex Villa