Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994. UBND TP.HCM quyết định xây dựng dự án trên diện tích trên tổng thể 222 ha. Tuy nhiên, hơn 20 năm qua, nơi đây vẫn là khu đầm lầy, mênh mông là ao hồ do người dân khai thác nuôi trồng thủy sản.
Nam Rạch Chiếc là khu vực đáng đầu tư thứ 2 tại thị trường Quận 2 chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm. Nếu Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố. Thì Nam Rạch Chiếc được quy hoạch trở thành khu đô thị đa chức năng bậc nhất tại Quận 2. Với khu dân cư kiểu mẫu & khu liên hợp thể dục thể thao Quốc Gia.
KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2, LỊCH SỬ HÌNH THÀNH
Ngày 21/02/2009, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 684/QĐ-UBND về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Nam Rạch Chiếc phường An Phú, quận 2.
Hình ảnh khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2
Vị TRÍ KHU DÂN CƯ NAM RẠCH CHIẾC PHƯỜNG AN PHÚ QUẬN 2
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc tọa lạc trên địa bàn phường An Phú, quận 2, TP. HCM
- Phía Đông giáp Đỗ Xuân Hợp
- Phía Tây giáp dự án Sài Gòn Sport City, khu đô thị The Global City
- Phía Bắc giáp đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15ha
- Phía Nam giáp sông Rạch Chiếc, Giồng Ông Tố
Xét về liên kết vùng và kết nối giao thông, KĐT Nam Rạch Chiếc được hưởng lợi rất lớn từ hàng loạt cơ sở hạ tầng xung quanh đang được triển khai.
- Kết nối tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây => sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Phan Thiết…
- Kết nối Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Đình Của => Trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 1.
- Kết nối tuyến đường Song Hành cao tốc => Khu công nghệ cao Quận 9
Từ khu đô thị Nam Rạch Chiếc, cư dân dễ dàng di chuyển về các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp tại Quận 2 như: Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm…
Xét về môi trường sống, khu vực này được bao bọc bởi hệ thống sông Giồng Ông Tố, kênh Mương Kinh nên không gian cực kỳ thoáng đãng, môi trường sống đậm chất sinh thái. Kết hợp với việc được quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh cao, mật độ xây dựng khá thấp => chất lượng môi trường sống cực kỳ chất lượng.
Xét về tiện ích ngoại khu, xung quanh khu đô thị Nam Rạch Chiếc phường An Phú Quận 2 đầy đủ: sân Golf, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, công viên ven sông, trường học chuẩn quốc tế tế ACG International School, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp Hoàn Mỹ; Khu trung tâm thương mại, Siêu thị Mega Market, Siêu thị An Phú,..
THÔNG TIN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc được triển khai bởi nhiều nhà chủ đầu tư uy tín, thương hiệu hàng đầu Việt Nam và khu vực Châu Á như: Keppel Land, Masterise Homes, Novaland, Đất Xanh Group. Khu vực được đánh giá cao về tiềm năng thu hút đầu tư hạ tầng đồng bộ. Trong tương lại khu đô thị Nam Rạch Chiếc sẽ không quá thua kém so với khu đô thị Thủ Thiêm.
ĐƯỢC QUY HOẠCH VỚI TỔNG DIỆN TÍCH 90,26HA TẠI PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2 BỐ TRÍ THÀNH 03 DỰ ÁN NHƯ SAU:
– Khoảng 30,1ha giao cho Công ty Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 để đầu tư xây dựng khu dân cư cao tầng và du lịch – văn hóa – giải trí. Hiện khu này đang do Tập đoàn Novaland đầu tư và có thương mại là Lakeview City.
– Khoảng 30ha giao cho Ủy ban nhân dân quận 2 để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khoảng 2.000 nền đất phục vụ tái định cư dự án xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án trọng điểm của thành phố trên địa bàn quận 2. Tuy nhiên vẫn có một phần diện tích giáp dọc sông Giồng Ông Tố (về phía Tây) đang là khu đất trống và dự kiến xây dựng khu nhà ở cao tầng với tên thương mại là Gem Riverside. Dự án Gem Riverside dự kiến sẽ do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư.
– Khoảng 30ha giao cho liên danh Keppel Land – Tiến Phước –Trần Thái để xây dựng khu đô thị Palm City.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2
Xét rong bán kính từ 5 – 10km, khu đô thị Nam Rạch Chiếc dễ dàng kết nối vùng với hàng chục khu đô thị, khu dân cư lớn nhỏ khác nhau như: khu đô thị Thủ Thiêm, khu Thảo Điền, khu trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức tại Thạnh Mỹ Lợi, Khu công nghệ cao Quận 9, KĐT sinh thái Thanh Đa, khu dân cư Cát Lái, khu An Phú – An Khánh,… Chính nhờ vị trí lý tưởng như vậy cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, có thể thấy tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc là rất khả quan và thực tế.
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc kết hợp giữa khu dân cư Nam Rạch Chiếc (90ha) với khu đô thị thể thao SaiGon Sports City (64 ha) sắp triển khai, Siêu dự án khu đô thị The Global City ( Him Lam City cũ 300 ha) đang xây dựng.
Một số thông tin quy hoạch cũ về khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc (quận 2) phục vụ Seagame 31, sau hơn 20 năm nằm đắp chiều từ năm 1994 ( Ngoài khu vực ưu tiên cho các công trình phục vụ hoạt động thể thao, nơi đây cũng sẽ kêu gọi nhà đầu tư đầu tư xây dựng các cụm trung tâm thương mại – văn phòng và hoàn toàn không có chức năng để ở ) .
Thông tin các dự án xung quanh khu đô thị Nam Rạch Chiếc
Một số dự án căn hộ đang triển khai tại Khu Nam Rạch Chiếc
Các dự án cao cấp đổ xô về khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2
Đường song Hành cao tốc HCM – Long Thành
Việc xây dựng tuyến đường song hành nối từ Mai Chí Thọ tới đường Vành đai 2 ( Khởi công 30/04/2017), sẽ giúp kết nối toàn bộ Khu đô thị Nam Rạch Chiếc đến Trung tâm Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh, Khu công nghệ cao Quận 9…Hiện tại dự án đang tái khải động trở lại, đoạn khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2
Triển khai xây dựng nút giao thông hầm chui An Phú từ quý III/2022
Dự án đầu tư xây dựng nút giao thông An Phú, thành phố Thủ Đức là một trong các dự án trọng điểm của ngành giao thông Thành phố giai đoạn 2021-2025. Công trình được kỳ vọng giảm ùn tắc cho điểm đầu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đường vào cảng Cát Lái.
- Ngoài ra, Một phần khu trung tâm thể dục thể thao Nam Rạch Chiếc dọc theo tuyến đường Mai Chí Thọ cũng đang được điều chỉnh quy hoạch sang làm khu dân cư
HIỆN TRẠNG VÀ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC QUẬN 2
THÔNG TIN QUAN TRỌNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ NAM RẠCH CHIẾC TRONG THÁNG TỚI
THÔNG TIN QUAN TRỌNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ NAM RẠCH CHIẾC TRONG THÁNG TỚI
Quy hoạch hạ tầng giao thông khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2
CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC
Khu đô thị Palm City quận 2
Palm City Quận 2 có tổng quy mô 30 ha, quy hoạch thành các khu cao tầng, thấp tầng và tiện ích. Khu đô thị cung cấp cho thị trường 3700ha, với quy mô 9,4ha đất ở. Phân khu nhà phố có quy mô 3 ha. Phần còn lại là diện tích cho các tòa nhà văn phòng hạng A, trường học quốc tế TAS, bệnh viện tiêu chuẩn Mỹ đầu tiên tại Việt Nam
Chủ đầu tư: công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (liên minh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái).
Dự án Gem Riverside
Dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh là sản phẩm cao cấp của tập đoàn Đất Xanh. Dự án ở hữu cảnh quan đẹp mắt cùng hệ sinh thái tiện ích bên sông nổi bật. Dự án có tổng diện tích 6,7 ha, gồm 12 tháp căn hộ. Cung cấp cho thị trường căn hộ quận 2 hơn 3000 sản phẩm.
Dự án nhà phố Senturia An Phú
Dự án nhà phố, biệt thự Senturia An Phú do Tiến Phước làm chủ đầu tư. Dự án hiện tại đã triển khai xong mặt bằng.
Dự án Lakeview City
Khu đô thị Lakeview City có quy mô 30 ha bao gồm: nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự song lập. Khu đô thị Lakeview City được chú ý nhờ vào được trang bị hệ thống tiện ích nội khu rất hiện đại như: trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là hồ sinh thái rộng 3,6 ha và khu vực công viên rộng lớn. Hiện tại cư dân cự án đã bắt đầu dọn về ở.
Dự án SaiGon Sport City
- Tên dự án: Saigon Sports City
- Vị trí: Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Keppel Land & Keppel Urban Solutions
- Loại hình: Khu phức hợp gồm nhà ở cao cấp, thương mại và thể thao cao cấp
- Quy hoạch: 64 ha, trong đó phân khu 1 có diện tích 26 ha, phân khu 2 có diện tích 38 ha
- Số lượng: 4.300 căn hộ
- Vốn đầu tư: dự kiến 300 triệu USD.
- Thời gian triển khai: năm 2022
Dự án The Global City
- Tên dự án: The Global City
- Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
- Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
- Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group
- Loại hình: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
- Quy mô: 117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực
- Tiện ích: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài người Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank
- Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)
QUÝ ANH CHỊ QUAN TÂM ĐẾN KHU ĐÔ THỊ NAM RẠCH CHIẾC
MUỐN ĐƯỢC CẬP NHẬP THÔNG TIN KỊP THỜI, MUỐN ĐƯỢC TƯ VẤN THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI ĐÂY
VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐỂ ĐỘI NGŨ MINHNGO HỖ TRỢ ĐƯỢC TỐT NHẤT
Hoặc, Liên hệ trực tiếp theo số điện thoại: 0937 480 456
THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI KHU THẠNH MỸ LỢI
THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ AN KHÁNH
THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI
