Khu đô thị Thủ Thiêm sau hơn 20 năm quy hoạch và phát triển với 3 lần dang dở, hiện đang có một diện mạo mới với nhiều công trình giao thông, nhà cao tầng, biệt thự mọc lên trong những năm gần đây.
Cùng MinhNgo khám phá hành trinh chuyển mình của khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 qua từng giai đoạn
CHUYỂN BIẾN QUY HOẠCH THỦ THIÊM QUA TỪNG GIAI ĐOẠN LỊCH SỬ
Đồ án quy hoạch phát triển Thủ Thiêm dưới thời Việt Nam Cộng Hòa (1955 – 1963)
Thiết kế khu đô thị mới Thủ Thiêm của Doxiadis Associates (1965)
Thiết kế khu đô thị mới Thủ Thiêm của WBE Architects (1972)
Quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm của UBND TP.HCM (1996)
Được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, dự án bán đảo Thủ Thiêm liên tục vướng phải vấn đề pháp lý giải phóng mặt bằng kéo dài tới tận ngày nay.
Thiết kế khu đô thị mới Thủ Thiêm của Sasaki Associates (2012)
Xem ngay toàn bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Thủ Thiêm theo từng phân khu chức năng
QUY HOẠCH TỔNG THỂ MỚI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, thuộc địa bàn quận 2, (đối diện trung tâm quận 1) có tổng diện tích 657 ha, được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.
HẠ TẦNG KẾT NỐI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM VỚI XUNG QUANH
- Đại lộ Mai Chí Thọ với 12 làn xe, hầm Thủ Thiêm với 6 làn xe đưa vào sử dụng từ năm 2011 kết nối Thủ Thiêm với Quận 1
- Cầu Thủ Thiêm 1, hoàn thành năm 2007, kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với Quận Bình Thạnh
- Cầu Thủ Thiêm 2 từ giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh (quận 1) nối khu đô thị đang triển khai thi công.
- Cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Thủ Thiêm 4 sẽ nối quận 4, quận 7 với Khu đô thị Thủ Thiêm cũng sẽ được đầu tư trong thời gian sớm nhất.
Chi tiết các công trình hạ tầng, dự án đang triển khai tại Khu đô thị Thủ Thiêm
BÁN ĐẢO THỦ THIÊM QUA 22 NĂM
Từ vùng đất đầm lầy kết nối với trung tâm TP HCM qua những chuyến phà, Thủ Thiêm được quy hoạch thành khu đô thị, đẩy giá đất lên hàng trăm triệu mỗi m2
khu đô thị thủ thiêm Tầm nhìn 2030
Đô thị mới Thủ Thiêm là khu trung tâm mới, mở rộng của Trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, hiện đại với chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế; là trung tâm văn hóa , nghỉ ngơi, giải trí, đảm nhiệm một số chức năng mà Trung tâm Thành phố hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển.
HIỆN TRẠNG KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM NGÀY NAY
NHỮNG DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SALA QUẬN 2
Vị trí: thuộc khu chức năng số 5 và 6 Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Diện tích: 257 ha
| Sarimi | 368 căn (đã bán hết), giá 2,850 – 2,950 | Quý 3/15 |
| Sadora | 605 căn ( đã bán > 95%), giá 2,200 – 2,300 | Quý 2/16 |
| Sarica | 130 căn (đã bán hết), giá 2,850 – 2,950 | Quý 3/16 |
| Sarina | 186 căn (đã bán > 95%), giá 2,850 – 2,950 | Quý 4/16 |
DỰ ÁN Eco Smart City QUẬN 2
Vị trí: Khu chức năng số 2a thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Liên danh nhà đầu tư gồm 4 công ty thuộc Tập đoàn Lotte gồm: Công ty Lotte Asset Development, Công ty Lotte Shopping, Công ty Lotte Hotel và Công ty Lotte Engineering and Construction.
Diện tích đất phát triển dự án khoảng 12,55ha
DỰ ÁN Thủ Thiêm River Park QUẬN 2
Chủ đầu tư: CII and Hongkong Land
Diện tích: 1,9ha
Tổng dự án: gồm căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị…
Vị trí: 3.15 and 3.16 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
+ Mở bán: 10/2018 + Bàn giao: 2021
DỰ ÁN Thủ Thiem Lake View 3 QUẬN 2
Chủ đầu tư: CII & Hong Kong Land
Mở bán: Q3/2018
Diện tích: gần 1 ha, gồm 120 căn với diện tích 120-150m2
Giá bán dự kiến: $3500/m2
DỰ ÁN River Front Residences QUẬN 2
Chủ đầu tư: CII và Cty NBB
Chưa mở bán
Tổng cộng: 570 căn
Vị trí: 3.13 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm
DỰ ÁN EMPIRE CITY QUẬN 2
Linden & Tilia Residences – Đã Bán Hết
Linden Residences: 520 căn – Giá: 64tr/m2 (10/2016)
Tilia Residences: 472 căn – Giá: 84tr/m2 (7/2017)
Cove Residences – Đang nhận giữ chỗ
Cove Residences – MU11: 135 căn
- Tổng diện tích: 9.500 m2
- Giá: 100.000.000 – 140.000.000VND/m2
- Dự kiến mở bán 7/2018.
DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM QUẬN 2
Vị Trí: Phân khu chức năng số 1 (1.16 and 1.17) Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm
Chủ Đầu Tư: SonKim Land
Diện tích: 8ha
Dự kiến dự án chia làm 2 giai đoạn
Giai đoạn 1: phát triển khu 1.16 Tổng số căn hộ: 500 căn hộ Thời gian mở bán: Q3/2018 Thời gian bàn giao: 2021
Giá: Dự kiến 4.000$.m2
— Còn tiếp
