Giá đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu vào thời điểm MinhNgo khảo sát ghi nhận mức giá tăng mạnh khoảng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dưới đây là bảng giá đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu tại 5 phường và 5 xã được Minh Ngô tổng hợp từ các giao dịch đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu trong 3 tháng trở lại đây để anh chị tham khảo:
Giá đất Hắc Dịch Phú Mỹ
Phường Hắc Dịch là khu vực được nhà đầu tư quan tâm hơn cả vì nơi đây cơ sở hạ tầng cùng dân cư đã hiện hữu đông đúc. Nhà đầu tư săn đón mạnh bởi tiềm năng quy hoạch của khu công nghệ cao 450ha đang trong giai đoạn giải tỏa đền bù.
Giá đất nền Hắc Dịch Phú Mỹ hiện tại đang giao dịch từ 7-12tr/m2 đối với đất sổ hồng, có thổ cư, xây dựng tự do. Một số vị trí mặt tiền đường lớn, đẹp, địa thế tốt giá bán khoảng 18 – 25 triệu/m2. Mềm nhất là đất trồng cây lâu năm, diện tích phổ biến từ 500m2, giá đất trồng cây lâu năm Hắc Dịch Phú Mỹ hiện tại giao dịch từ 2,2 – 5 triệu đồng/m2.
Giá đất Phú Mỹ tại phường Mỹ Xuân
Giá đất Mỹ Xuân Phú Mỹ giao động không nhiều do dân sinh đã gần như hiện hữu, không có sự đột phát quá lớn về hạ tầng. Tùy theo từng khu vực, giá đất Mỹ Xuân Phú Mỹ dao động từ 3 – 5 triệu đồng/m2 đối với đất trồng cây lâu năm. Và 9-12tr/m2 đối với đất sổ đỏ có thổ cư.
Giá đất Phú Mỹ tại phường Phước Hòa
Giá đất Phước Hòa Phú Mỹ dao động mạnh quanh trục đường QL 51. Theo đó, giá đất Phú Mỹ phường Phước Hòa với những nền đất có thổ cư, đường nhựa hoặc đường bê tông từ 4m- >7m đang dao động trong khoảng 18 – 28 tr/m2 đối với nền diện tích <150m2. Nền diện tích lớn giá dao động 12 – 15 triệu đồng/m2.
Giá đất Phú Mỹ tại phường Tân Phước
Giá đất Tân Phước Phú Mỹ ghi nhận giao dịch trung bình từ 18 – 25 triệu đồng/m2. Các trục đường lớn như Hùng Vương, Nguyễn Huệ, Quốc lộ 51, giá đất Phú Mỹ Tân Phước lên đến 50tr/m2
Giá đất phường Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu
Giá đất phường Phú Mỹ được xem là cao nhất ở thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu do địa thế trung tâm, là đại bản doanh của khu trung tâm hành chính thị xã. Theo ghi nhận giá đất phường Phú Mỹ ở ven giao động từ 22 – 30 tr/m2. Khu vực trung tâm phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, giá đất giao dịch lên đến 60 – 70 tr/m2 với những trục đường lớn kinh doanh như : Quốc lộ 51, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo…
Giá đất Phú Mỹ xã Sông Xoài
Giá đất Sông Xoài Phú Mỹ nhìn chung mặt bằng giá đất rẻ hơn, nguồn đất còn rất lớn và chưa bị tách nhỏ nhiều. Giá đất Sông Xoài Phú Mỹ hiện tại giao dịch từ 7 – 10tr/m2
Giá đất Phú Mỹ xã Tóc Tiên
Giá đất Tóc Tiên Phú Mỹ cũng tương đối mềm do dân cư còn thưa thớt và xa trục trung tâm. Hiện tại, giá đất xã Tóc Tiên Phú Mỹ giao động từ 8 – 12 tr/m2.
Giá đất Phú Mỹ xã Châu Pha
Giá đất Châu Pha chênh hơn khu vực Tóc Tiên một xíu nhờ lợi thế liền kề Kcn Sonadezi Châu Đức lớn nhất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, sở hữu hồ sinh thái Châu Pha và hồ Marina Châu Pha. Hiện nay giá đất xã Châu Pha Phú Mỹ giao động thị trường tầm 10-15tr/m2 tùy vị trí.
Giá đất Phú Mỹ xã Tân Hoà
Giá đất Tân Hòa Phú Mỹ nhờ lợi thế nằm trên trục đường Quốc Lộ 51, liền kề cụm khu công nghiệp Phú Mỹ 3 nên giá giao động tương đối tốt. Hiện tại, giá đất xã Tân Hòa Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đang giao dịch từ 15 – 18tr/m2 đối với diện tích nhỏ, 11 – 14 tr/m2 đối với diện tích lớn.
Giá đất Phú Mỹ xã Tân Hải
Giá đất Tân Hải Phú Mỹ mặc dù nằm trên trục Quốc lộ 51 nhưng giá còn tương đối mềm. Hiện giá đất xã Tân Hải Phú Mỹ đang giao dịch 13 – 15 tr/m2. Mặt tiền đường Quốc lộ 51 xã Tân Hải Phú Mỹ đang rao bán 30 tr/m2.
Tham khảo thêm: Tiềm năng bất động sản Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu Dưới đây là bảng giá đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu theo khung nhà nước, áp dụng từ năm 2022GÍA ĐẤT PHÚ MỸ CÁC TRỤC ĐƯỜNG ĐÔ THỊ
| Tên đường | Đoạn đường | Loại đường/Khu vực | Hệ số | Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) | |||||
| Từ | Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | |||
| Bạch Mai | Ngô Quyền | Phan Bội Châu | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ) | 1 | 24,000 | 16,800 | 12,000 | 9,600 | 7,200 | |||
| Đường quy hoạch 8A khu dân cư Ngọc Hà | Quốc lộ 51 (Đường Độc Lập) | Phạm Hữu Chí | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Đường 12 nối 13 | Lê Lợi | Nguyễn Chí Thanh | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Hoàng Diệu (quy hoạch số 3) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Hoàng Hoa Thám (quy hoạch đường số 5 khu dân cư Ngọc Hà) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Hoàng Việt (quy hoạch số 7 cũ) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Huỳnh Thúc Kháng (quy hoạch đường số 25) | Quốc lộ 51 | Đường vành đai khu tái định cư 25 ha | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Huỳnh Tịnh Của (quy hoạch G cũ) | Ngô Quyền | Phan Bội Châu | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Lê Duẩn (quy hoạch số 26) | Quốc lộ 51 | Ranh Khu TĐC 25ha | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Lê Lợi (quy hoạch số 12) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Đông | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Lê Quý Đôn (quy hoạch số 2) | Bạch Mai | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Ngô Quyền (quy hoạch số 1) | Bạch Mai | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Nguyễn Chí Thanh (quy hoạch số 13) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Nguyễn Cư Trinh (quy hoạch số 4 cũ) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Nguyễn Du | Nguyễn Tất Thành | Nguyễn Chí Thanh | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) | Quốc lộ 51 | Ranh KCN PM 1 | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | |
| Nguyễn Lương Bằng (qui hoạch số 10) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Nguyễn Trãi (quy hoạch số 11) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Đông | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Nguyễn Tất Thành | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Đường P | Đường R-Lê Thánh Tôn | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ) | Quốc lộ 51 | Ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei (Đường 1B) | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | |
| Phạm Hữu Chí (quy hoạch F) | Ngô Quyền | Phan Bội Châu | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Phạm Ngọc Thạch | Lê Lợi (QH số 12) | Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ) | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Phạm Văn Đồng (quy hoạch số 27 cũ) | Quốc lộ 51 | Ranh khu tái định cư 25ha | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Phan Bội Châu (quy hoạch số 8) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây (Đường 1B) | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | |
| Tôn Đức Thắng (quy hoạch số 15) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Đông | 2 | 0.8 | 12,000 | 8,400 | 6,000 | 4,800 | 3,600 |
| Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ) | Quốc lộ 51 | Lê Thánh Tôn | 3 | 1.2 | 14,000 | 9,800 | 7,000 | 5,600 | 4,200 |
| Lê Thánh Tôn | Hết tuyến | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Trần Hưng Đạo | Quốc lộ 51 (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I) | Ranh KCN Phú Mỹ 1 | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | |
| Quốc lộ 51 | Hết tuyến đường nhựa về phía Đông | 2 | 1.3 | 19,494 | 13,645 | 9,747 | 7,797 | 5,848 | |
| Trường Chinh (đường 81) | Quốc lộ 51 | BCH Quân sự TXPM | 3 | 1.1 | 12,829 | 8,981 | 6,415 | 5,132 | 3,849 |
| Ranh dự án Đường QH 81 đã thi công nâng cấp hạ tầng mới | Ranh giới xã Tóc Tiên | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu TTTM Phú Mỹ | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | |||
| Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa, bê tông có chiều rộng lòng đường từ 4m trở lên | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | ||
| Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 (Đường Độc Lập) | 3 | 1 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu tái định cư 25ha phường Phú Mỹ, 44ha phường Phú Mỹ, 15 ha phường Phú Mỹ và khu dân cư đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ (22ha) | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | ||
| Đường phía Bắc khu tái định cư 44ha | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | ||
| Đường phía Đông khu tái định cư 44ha | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | ||
| Đường R- Lê Thánh Tôn | Khu tái định cư 15ha | Đường Trần Hưng Đạo | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Đường Q – Lý Thường Kiệt | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |||
| Đường QH 80 | QL 51 | Đường Bắc Khu TĐC 44ha | 3 | 1.1 | 12,830 | 8,981 | 6,415 | 5,132 | 3,849 |
| Đường Hùng Vương (đường P) | Trường Chinh | Hết ranh P. Phú Mỹ | 3 | 1.1 | 12,830 | 8,981 | 6,415 | 5,132 | 3,849 |
| Bổ sung các tuyến đường mới năm 2022 | |||||||||
| Đường B khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Phú Mỹ | Đường QH 80 | Ranh giới phường Mỹ Xuân | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
GIÁ ĐẤT PHÚ MỸ PHƯỜNG MỸ XUÂN, TÂN PHƯỚC, PHƯỚC HOÀ, HẮC DỊCH
| Tên đường | Đoạn đường | Loại đường/Khu vực | Hệ số | Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) | |||||
| Từ | Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | |||
| Đường 8A phường Mỹ Xuân | Quốc lộ 51 | Đường A | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Đường 965 (Đường vào cảng Cái Mép) | Quốc lộ 51 | Đường 1B | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Đường 1B | Đường số 3 | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 | |
| Đoạn còn lại | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | ||
| Đường A phường Mỹ Xuân | Từ Đường 8A đến Đường A khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 | |
| Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha | Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Ranh giới xã Sông Xoài | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 |
| Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | Vòng xoay Hắc Dịch | Về phía Bắc dài 597m (Đoạn đã thi công mới có dải cây xanh phân cách) | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Vòng xoay Hắc Dịch | Về phía Nam dài 775m (Đoạn đã thi công mới có dải cây xanh phân cách) | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 | |
| Đoạn còn lại | Ranh giới xã Tóc Tiên | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | |
| Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Từ Quốc lộ 51đến Ngã ba đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha và đường Hắc Dịch đi Sông Xoài (theo ranh đường H nối dài đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật) | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | ||
| Đoạn còn lại | Ranh giới xã Sông Xoài | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên | Quốc lộ 51 | Ranh giới giữa xã Tóc Tiên và phường Mỹ Xuân | 4 | 0.9 | 6,248 | 4,373 | 3,124 | 2,499 | 1,874 |
| Ranh giới giữa xã Tóc Tiên và phường Hắc Dịch | đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha (phường Hắc Dịch) | 4 | 0.9 | 6,248 | 4,373 | 3,124 | 2,499 | 1,874 | |
| Đường E trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên nối dài | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường F trung tâm phường Hắc Dịch | Vòng xoay Hắc Dịch | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường I trung tâm phường Hắc Dịch | Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường số 3 trung tâm phường Hắc Dịch | Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch | Hết tuyến đường về phía Bắc | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch | Hết tuyến đường về phía Nam (đoạn đã thi công mới) | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đường số 7 trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường số 8 trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường số 9 trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường số 10 trung tâm phường Hắc Dịch | Đường F trung tâm phường Hắc Dịch | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường số 29 đô thị mới Phú Mỹ (phường Tân Phước) | Quốc lộ 51 | Ranh khu tái định cư 25 ha | 2 | 0.8 | 12,000 | 8,400 | 6,000 | 4,800 | 3,600 |
| Đường tập đoàn 7 Phước Bình | Từ Quốc lộ 51 đến Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | |
| Đường vào khu công nghiệp B1-Tiến Hùng | Đường vào KCN Mỹ Xuân B1 | Đường vào khu nhà máy Boomin Vina | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 |
| Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 | Quốc lộ 51 | Ranh KCN Mỹ Xuân B1 | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Đường vào khu nhà máy Boomin Vina | Đường vào KCN B1 Tiến Hùng | Hết tuyến | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 |
| Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) | Từ Quốc lộ 51 đến Ranh KCN Phú Mỹ 1 | 2 | 14,995 | 10,497 | 7,498 | 5,998 | 4,499 | ||
| Quốc lộ 51 (các phường: Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa) | Ranh phường Phú Mỹ | 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ | 1 | 0.7 | 16,800 | 11,760 | 8,400 | 6,720 | 5,040 |
| 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ | 400m kể từ ranh phường Phú Mỹ | 1 | 0.6 | 14,400 | 10,080 | 7,200 | 5,760 | 4,320 | |
| Các đoạn còn lại | 1 | 0.5 | 12,000 | 8,400 | 6,000 | 4,800 | 3,600 | ||
| Đường vào cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Đường tập đoàn 7 Phước Bình | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường D trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | Hết tuyến đường nhựa về phía Tây | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | Hết tuyến đường nhựa về phía Đông | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đường số 32 khu đô thị mới Phú Mỹ (phường Tân Phước) | Quốc lộ 51 | Hết tuyến | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Đường số 9 trung tâm phường Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Hết tuyến đường về phía Bắc | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Từ Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao đến Đường vành đai khu tái định cư Hắc Dịch | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | ||
| Đường K trung tâm phường Hắc Dịch | Từ Đường số 9 đến đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đường nhánh rẽ sau chợ Hắc Dịch | Từ Đường K đến Đường vành đai khu tái định cư Hắc Dịch | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đường vào trường mầm non Hắc Dịch | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | Hết tuyến | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường P (Tân Phước) | Ranh phường Phú Mỹ | Hết tuyến | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Đường R (Tân Phước) | Ranh phường Phú Mỹ | Hết tuyến | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 |
| Đường từ ranh giới Khu TĐC Hắc Dịch đến đường số 7 | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | ||
| Đường nội bộ các chợ trên địa bàn các phường Phước Hòa, phường Tân Phước, phường Mỹ Xuân, phường Hắc Dịch | 1 | 0.4 | 9,600 | 6,720 | 4,800 | 3,840 | 2,880 | ||
| Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m | 4 | 0.6 | 4,165 | 2,916 | 2,083 | 1,666 | 1,250 | ||
| Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 4 m trở lên | 4 | 0.7 | 4,859 | 3,402 | 2,430 | 1,944 | 1,458 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ4m đến dưới 8m | 4 | 0.5 | 3,471 | 2,430 | 1,736 | 1,388 | 1,041 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên | 4 | 0.6 | 4,165 | 2,916 | 2,083 | 1,666 | 1,250 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m | 4 | 0.4 | 2,777 | 1,944 | 1,388 | 1,111 | 833 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên | 4 | 0.5 | 3,471 | 2,430 | 1,736 | 1,388 | 1,041 | ||
| Đối với đất giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và các xã, phường khác, giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất. | |||||||||
| Bổ sung các tuyến đường mới | |||||||||
| Đường Trường Chinh (đường 81), phường Mỹ Xuân | Ranh giới giữa phường Phú Mỹ và phường Mỹ Xuân | Ranh giới giữa phường phường Mỹ Xuân và xã Tóc Tiên | 3 | 11,663 | 8,164 | 5,832 | 4,665 | 3,499 | |
| Đường A khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Mỹ Xuân | Đường A phường Mỹ Xuân | Hết tuyến đường nhựa về phía Bắc | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường B khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Mỹ Xuân | Ranh giới phường Phú Mỹ | Hết tuyến đường nhựa về phía Bắc | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn thi công mới thuộc phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn từ Quốc lộ 51 đến Ngã ba đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha và đường Hắc Dịch đi Sông Xoài (theo ranh đường H nối dài đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật)) đến Ranh giới xã Sông Xoài | 3 | 0.8 | 9,330 | 6,531 | 4,665 | 3,732 | 2,799 | |
| Đường sau Trường tiểu học Nguyễn Du, phường Hắc Dịch | Đường F trung tâm phường Hắc Dịch | Trường tiểu học Nguyễn Du | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 |
| Phước Hòa – Cái Mép | Quốc lộ 51 | Đê ngăn mặn Phước Hòa | 3 | 0.9 | 10,500 | 7,350 | 5,250 | 4,200 | 3,150 |
| Đê ngăn mặn Phước Hòa | Ranh dự án KCN Phú Mỹ 2 mở rộng và dự án KCN Phú Mỹ 3 | 3 | 0.7 | 8,164 | 5,715 | 4,082 | 3,266 | 2,449 | |
| Đoạn còn lại | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | ||
| Đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải | (Km0) tại cảng tổng hợp Container Cái Mép Hạ; cuối tuyến (Km18+100) giao với đường nối nhà máy đóng tàu An Phú | 3 | 0.6 | 7,000 | 4,900 | 3,500 | 2,800 | 2,100 | |
GIÁ ĐẤT PHÚ MỸ XÃ TÂN HOÀ, TÂN HẢI, TÓC TIÊN, CHÂU PHA, SÔNG XOÀI
| Tên đường | Đoạn đường | Loại đường/Khu vực | Hệ số | Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) | |||||
| Từ | Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | |||
| Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha | Ranh phường Hắc Dịch | Đường Phước Tân – Châu Pha | KV 1 | 0.6 | 3,524 | 2,467 | 1,762 | 1,410 | 1,057 |
| Đường Hội Bài – Tóc Tiên – Châu Pha | Quốc lộ 51 | km 3 | KV 1 | 0.9 | 5,290 | 3,703 | 2,645 | 2,116 | 1,587 |
| Đoạn còn lại (từ Km số 3 đến giáp ranh huyện Châu Đức) | KV 1 | 0.6 | 3,524 | 2,467 | 1,762 | 1,410 | 1,057 | ||
| Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | Ranh giới phường Hắc Dịch | Đường Phước Tân – Châu Pha | KV 1 | 0.7 | 4,112 | 2,878 | 2,056 | 1,645 | 1,234 |
| Đường Láng Cát – Long Sơn (Hoàng Sa) | Quốc lộ 51 | Giáp ranh xã Long Sơn | KV 1 | 0.8 | 4,700 | 3,290 | 2,350 | 1,880 | 1,410 |
| Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao | Ranh giới P. Hắc Dịch | Ranh giới huyện Châu Đức | KV 1 | 0.8 | 4,700 | 3,290 | 2,350 | 1,880 | 1,410 |
| Đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên | Ranh giới P. Mỹ Xuân | Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha | KV 2 | 3,738 | 2,617 | 1,869 | 1,495 | 1,122 | |
| Đường Phước Tân – Châu Pha | Đoạn giáp ranh thành phố Bà Rịa 300m trở về thị xã Phú Mỹ | KV 1 | 5,874 | 4,112 | 2,937 | 2,350 | 1,762 | ||
| Đoạn còn lại | KV 1 | 0.8 | 4,700 | 3,290 | 2,350 | 1,880 | 1,410 | ||
| Đường Sông Xoài – Cù Bị | Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao | Ranh giới huyện Châu Đức | KV 2 | 0.8 | 2,990 | 2,093 | 1,495 | 1,196 | 897 |
| Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ (Thuộc xã Tóc Tiên) | Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên – Châu Pha | Ranh giới phường Phú Mỹ | KV 1 | 0.7 | 4,112 | 2,878 | 2,056 | 1,645 | 1,234 |
| Quốc lộ 51: xã Tân Hòa, Tân Hải | Ranh thành phố Bà Rịa | 200m kể từ ranh thành phố Bà Rịa | KV 1 | 1.5 | 8,810 | 6,167 | 4,405 | 3,524 | 2,643 |
| 200m kể từ ranh thành phố Bà Rịa | 300m kể từ ranh thành phố Bà Rịa | KV 1 | 1.2 | 7,050 | 4,935 | 3,525 | 2,820 | 2,115 | |
| Các đoạn còn lại | KV 1 | 5,874 | 4,112 | 2,937 | 2,350 | 1,762 | |||
| Đường nội bộ các chợ trên địa bàn các xã Tóc Tiên, xã Sông Xoài, xã Châu Pha, xã Tân Hòa, xã Tân Hải | KV 1 | 5,874 | 4,112 | 2,937 | 2,350 | 1,762 | |||
| Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m | KV 2 | 0.6 | 2,243 | 1,570 | 1,121 | 897 | 673 | ||
| Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 4 m trở lên | KV 2 | 0.7 | 2,620 | 1,834 | 1,310 | 1,048 | 786 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m | KV 2 | 0.5 | 1,869 | 1,308 | 935 | 748 | 561 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên | KV 2 | 0.6 | 2,243 | 1,570 | 1,121 | 897 | 673 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m | KV 2 | 0.4 | 1,500 | 1,050 | 750 | 600 | 450 | ||
| Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên | KV 2 | 0.5 | 1,869 | 1,308 | 935 | 748 | 561 | ||
| Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn thi công mới thuộc xã Sông Xoài) | Ranh giới giữa xã Sông Xoài và phường Hắc Dịch | Ranh giới huyện Châu Đức | KV 1 | 0.8 | 4,700 | 3,290 | 2,350 | 1,880 | 1,410 |
| Quốc lộ 56 – Tuyến tránh thành phố Bà Rịa | Quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa | Quốc lộ 51 | KV 1 | 0.9 | 5,290 | 3,703 | 2,645 | 2,116 | 1,587 |
| Đối với đất giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và các xã khác giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất tại phường Phú Mỹ. | |||||||||
| Đối với đất giáp ranh với TP Bà Rịa giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh TP Bà Rịa nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh TP Bà Rịa hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất tại TP Bà Rịa. | |||||||||
Trên đây là bảng giá đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu mà Team MinhNgo thống kê được vào thời điểm hiện tại. Giá đất nền Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đang có biên độ giao động mạnh trong thời gian vừa qua nhờ những chính sách phát triển ưu ái của tỉnh, nguồn vốn đầu tư công mạnh…chính vì vậy, giá đất thị xã Phú Mỹ có thể khác một ít vào thời điểm anh chị đang xem bài thống kê này.
Cùng xem thêm những bài viết khác về thị trường đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Quý anh chị có nhu cầu tìm hiểu đầu tư, mua ở và làm việc tại Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Hoặc cần tư vấn kĩ hơn một số vấn đề thắc mắc, có thể Liên hệ qua Hotline: Mr MinhNgo: 0937.480.456. Hoặc gửi yêu cầu tư vấn qua Form mẫu bên dưới.
