Dự án The Fusion được tạo ra với mong muốn kiến tạo nên một thành phố hòa bình, với thiết kế đa dạng các phân khu, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu & ngoại khu, vị trí đắc địa nằm ngay thủ phủ công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi đây hứa hẹn trở thành một trong nơi an cư cũng như nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại thành phố biển.

Dự án đất nền The Fusion ( khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng ) với quy mô 9.8 ha, cung cấp ra thị trường 415 sản phẩm mang đến một nơi sinh sống với đầy đủ tiện nghi, hứa hẹn trở thành nơi an cư cũng như nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất, và là kênh đầu tư mang lại tiềm năng sinh lời cao

CLIP THỰC TẾ ẢO XEM DỰ ÁN ĐẤT NỀN THE FUSION

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN THE FUSION

Tên dự án The Fusion
Vị trí Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Lan Anh
Thiết kế hạng mục kỹ thuật Công ty TNHH Xây Dựng An Phát Vũng Tàu
Hệ thống điện Công ty TNHH Kiến trúc Vũng Tàu
Thiết kế hạng mục thấp tầng Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư LICOGI 16.8
Quy mô 13.1 ha gồm  430 nền nhà
4 phân khu Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng
Loại hình Đất nền dự án
Pháp lý dự án Quy hoạch 1/500 chi tiết, sổ hồng từng nền
Diện tích 130 m2 – 200 m2
Hạ tầng dự án Hoàn thiện điện nước âm hiện đại
Giá bán 13-18tr/m2
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN

    VỊ TRÍ DỰ ÁN THE FUSION BÀ RỊA VŨNG TÀU

    Dự án The Fusion nằm trong ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí trắc địa, thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với ưu thế về vị trí, tài nguyên và có tốc độ phát triển hàng đầu cả nước, đón lượng lớn dòng người, thu hút dân cư đông đúc về sinh sống, các loại hình dịch vụ cũng theo đó phát triển mạnh mẽ.

    Theo định hướng, trong tương lai huyện Châu Đức sẽ trở thành “thành phố công nghiệp – công nghệ cao”, vì vậy mà những dự án bất động sản nằm trong khu vực này như The Fusion được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng và lợi thế.

    Vị trí kết nối dự án the fusion châu đức

    Hiện tại, huyện Châu Đức có 2 khu công nghiệp lớn là Cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ) và Khu công nghiệp Đá Bạc (xã Đá Bạc), đang thu hút đông đảo các chuyên gia và người lao động trong và ngoài nước đến đây sinh sống và làm việc. Cho nên những dự án như The Fusion có đầy đủ pháp lý, hạ tầng cơ bản hoàn thiện và vị trí thuận lợi đã trở thành điểm ngắm để khách hàng lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc thuận lợi.

    Nhờ sở hữu vị thế chiến lược: ngay lòng chảo phát triển của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức quy tụ hơn 80.000 chuyên gia và công nhân, cư dân dự án khu đô thị The Fusion dễ dàng lưu thông đến các khu vực quan trọng lân cận.
    Ngoài ra, dự án The Fusion nằm gần Khu đô thị mới với quy mô 800ha của VinGroup, cư dân của dự án dễ dàng thừa hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại từ dự án này,tạo nên một đồng dân cư văn minh và hiện đại.


    Khu đô thị The Fusion tọa lạc tại vị trí hội tụ đủ các hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường hàng không, đã giúp cư dân thuận lợi hơn cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa, kết nối vùng…

    • Cách Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa tới 1km
    • Cách trung tâm hành chính, chợ, bệnh viện chỉ 5 phút
    • Cách Cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải khoảng 15 phút
    • Cách các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm, Long Hải, Hồ Cốc chỉ 18 phút
    • Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 22 phút
    • Cách Sân bay quốc tế Long Thành 20 phút


    Do vị trí của dự án đất nền The Fusion nằm tại khu vực trung tâm, nên cư dân của dự án dễ dàng tiếp cận những tiện ích hiện đại như Sân bay Long Thành, Cụm Khu công nghiệp Sonadezi, Khu công nghiệp Hòa Long, Long Hương 2, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, UBND xã Nghĩa Thành, TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa, UBND huyện Châu Đức, Công viên Hòa Bình, Coop Mart, trường học viện Anh Quốc, trường mầm non Phước Hiệp, Trường ĐH – CĐ Dầu Khí, CĐ Sư phạm Bà Rịa, Bệnh viện Đa khoa…

    Đồng thời, từ đất nền The Fusion cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm tham quan, nghỉ dưỡng đẹp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như: Đồi cừu Suối Nghệ, Tượng đài chiến thắng Bình Giã, Địa đạo Kim Long, Di tích lịch sử rừng Bàu Sen, Suối Tầm Bó, Thác Xuân Sơn, Hồ Sông Ray, Hồ Đá Đen, Hồ Kim Long…

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE FUSION

    Dự án The Fusion là khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,… Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc.

    Với hệ thống công viên độc đáo được thiết kế theo ngũ hành gồm Công viên Mộc, Công viên Kim, Công viên Thủy, Công viên Hỏa và Công viên Thổ ngay trung tâm . Mang lại thịnh vượng và may mắn cho cư dân.

    Trung tâm thương mại the Fusion được bố trí các khu vực phục vụ mua sắm với đầy đủ các nhãn hàng và thương hiệu uy tín, khu ăn uống, khu vui chơi- giải trí, rạp chiếu phim…

     

    Khu thể thao gồm có Sân đa năng, Khu tập dưỡng sinh, Khu tập Yoga, Công viên thể chất, Khu công viên nước, Đường đi bộ ven hồ, khu tập gym… đáp ứng nhu câp tập luyện và nâng cao sức khỏe.

    Hạ tầng của dự án như đường, điện, thống thoát nước, cấp nước… đã và đang trong quá trình hoàn thiện.
    An ninh luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu, dự án được trang bị hệ thống camera hiện đại và đội ngũ nhân viên thường xuyên túc trực.

    Vườn nướng BBQ, Quảng trường, Coffee, Vườn nhiệt đới, Vườn Bonsai đáp ứng nhu cầu thư giãn, gắn kết cộng đồng.

    Công viên cây xanh chiếm gần 7%, được bố trí phù hợp dọc theo lối vào, xen kẽ giữa các sản phẩm của dự án, để tạo thành một không gian sống xanh mát và trong lành.

    Nhà giữ trẻ được bố trí tại khu vực nội khu giúp phụ huynh thuận lợi và an tâm khi gửi con của mình

    Khu vui chơi được bố trí tại nơi riêng biệt và được giám sát để đảm bảo an toàn

    An ninh luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu, dự án được trang bị hệ thống camera hiện đại và đội ngũ nhân viên thường xuyên túc trực.

    MẶT BẰNG DỰ ÁN THE FUSION

    Dự án The Fusion mang sắc màu của thiên nhiên được điểm tô bằng bảng màu pha từ hoa, lá, cây & sự thanh khiết của âm hưởng hạnh phúc, an yên.

    Khu đô thị The Fusion gửi gắm khát vọng hòa bình, khát khao xây dựng một cộng đồng gắn kết – yêu thương, một cuộc sống an cư trọn vẹn tại thiên đường mộng mơ với những gì tốt đẹp nhất qua 4 phân khu: Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng. Với mật độ xây dựng chỉ 50%.

    Mặt bằng phân lô dự án the fusion châu đức

    • Đường nội khu rộng 13m ( 2 bên vỉa hè 3m, lòng đường 7m)
    • Diện tích khu nhà ở chiếm 58,52%
    • Diện tích khu dịch vụ thương mại tổ hợp chiếm 7,2%
    • Diện tích hạ tầng kỹ thuật giao thông chiếm 27,92%
    • Diện tích dành cho công viên cây xanh chiếm 6,63%

    Quy mô dự án đất nền The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu được quy hoạch gồm tổng số 430 sản phẩm. Trong đó, các loại hình sản phẩm là liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. Mỗi sản phẩm tại dự án The Fusion Vũng Tàu có diện tích dao động từ 130 m2 – 200 m2. Với nhiều diện tích đa dạng ngang 7-9, dài 18-25m, tại dự án đất nền The Fusion Châu Đức khách hàng được quyền sử dụng khác nhau như cho thuê, kinh doanh hay để ở theo 1 cách thoải mái nhất. Dự kiến quy mô dân số khoảng 1.600 người.

    Phối cảnh nhà phố The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu

    Hạ tầng dự án The Fusion Vũng Tàu được quy hoạch hiện đại, đồng bộ với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây. Hạ tầng khu đô thị The Fusion Châu Đức có đường nhựa 10 – 20m, quy hoạch phân lô rõ ràng, trang thiết bị hiện đại, cao cấp đảm bảo mỹ quan cho dự án: lát vỉa hè hoa cương, hệ thống điện, nước âm tường, … nên khách hàng có thể xây dựng và hoạt động khai thác kinh doanh.

    TẢI XUỐNG MẶT BẰNG DỰ ÁN

      PHÁP LÝ DỰ ÁN THE FUSION

      Trong đầu tư bất động sản, vấn đề pháp lý dự án luôn được đặt lên hàng đầu. Do đó, khi đến với dự án The Fusion Bà Rịa Vũng Tàu, khách hàng hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi pháp lý dự án vô cùng hoàn thiện:

      Pháp lý dự án The Fusion rất đầy đủ & an toàn cho khách đầu tư

      GIấy phép xây dựng số 79/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Huyện Châu Đức cấp cho công ty TNHH MTV Lan Anh.
      Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC, Ngày 08/02/2021 của phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH, Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
      Phê duyệt 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Uỷ Ban Nhân Dân huyện Châu Đức cấp ngày 21/12/2021 cho công ty TNHH MTV Lan Anh.

      TẢI TÀI LIỆU PHÁP LÝ DỰ ÁN

        CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE FUSION

        Chủ đầu tư dự án The Fusion Công ty TNHH MTV Lan Anh. Được biết, Công ty này thành lập năm 2006, có trụ sở Công ty tại Khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, Xã Hoà Long, Thành phố Bà Rịa.
        Công ty TNHH MTV Lan Anh do bà Nguyễn Nam Phương là người đại diện pháp lý và là Tổng Giám đốc Công ty, đây là một trong số các đơn vị đi đầu trên thị trường bất động sản trong đó nổi bật là các dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu.


        Một số dự án thuộc Công ty Lan Anh đã đầu tư: Lan Anh 1 – 5, dự án nhà ở xã hội Lan Anh 6, dự án đất nền thương phẩm Lan Anh 7, Lan Anh 8 (biệt thự nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch sinh thái, khu dân cư Lan Anh 9, Lan Anh 10, Lan Anh 11.

        ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG DỰ ÁN THE FUSION

        Vị trí là một trong những yếu tố đi đầu trong việc lựa chọn để xuống tiền các dự án bất động sản. Một dự án có vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi và hiện đại, nằm trong khu vực thu hút đầu tư của tỉnh như The Fusion sẽ rất hấp dẫn các nhà đầu tư:

        Nhờ vị trí chiến lược trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu đã đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp song song với hạ tầng, cảng biển. Trong đó, huyện Châu Đức có lợi thế lớn trong việc liên kết với các tỉnh thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ qua Quốc lộ 51, Quốc lộ 56, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Địa phương này cũng nằm gần các khu công nghiệp – đô thị có quy mô lớn như Phú Mỹ, Đất Đỏ, Hòa Long… Từ đó thúc đẩy phát triển đô thị hóa, nhu cầu có nơi an cư dành cho chuyên gia, người lao động cũng tăng mạnh.

        Hiện tại, hàng loạt các tuyến giao thông trọng yếu của huyện Châu Đức cũng đang được đầu tư đồng bộ như Quốc lộ 56 mở rộng và kéo dài 12 km qua thành phố Bà Rịa, Hương lộ 2 mở rộng lên 32 m, Bình Ba – Đá Bạc, Mỹ Xuân- Ngãi Giao đang được nâng cấp… Đặc biệt đường trục Bắc Nam D.02A của khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức kết nối với khu công nghiệp Hòa Long lộ giới 54 m đang được thi công, đấu nối vào Quốc lộ 56 tạo cú hích lớn cho giao thông của toàn xã Nghĩa Thành nói riêng và huyện Châu Đức nói chung.

        Hiện trên địa bàn Châu Đức đang có hai khu công nghiệp quy mô lớn là cụm khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (2.287 ha)khu công nghiệp Đá Bạc (1.058 ha). Bên cạnh đó là khá nhiều cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp. Nhờ tập trung thu hút đầu tư, địa phương đang phát triển mạnh theo hướng ưu tiên công nghiệp, sau đó là thương mại – dịch vụ và nông nghiệp.

        Châu Đức đang là huyện có dân số đông thứ hai sau Xuyên Mộc, tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Tốc độ tăng dân dự kiến còn tiếp tục diễn biến mạnh cùng với đà phát triển công nghiệp tại địa phương. Để đảm bảo phát triển các ngành công nghiệp, tăng trưởng kinh tế, ước tính mỗi năm Châu Đức cần thêm hàng trăm nghìn lao động. Bên cạnh đó, lực lượng lớn dân cư từ các tỉnh, thành lân cận đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn trong việc sở hữu nơi an cư cũng như không gian thương mại phục vụ cho nhóm người lao động này.

        Sự phát triển về công nghiệp – dịch vụ kéo theo tốc độ đô thị hóa tại Châu Đức được cho là động lực lớn thúc đẩy tăng trưởng bất động sản tại đây trong những năm tới để đáp ứng nhu cầu chỗ ở, làm việc và giải trí cho cư dân, phục vụ nhu cầu an sinh xã hội hoàn chỉnh.

        Từ góc độ đầu tư, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản Châu Đức còn đến từ việc phát triển kinh doanh thương mại – dịch vụ phục vụ hàng trăm nghìn chuyên gia, người lao động. Với mặt bằng giá còn tương đối “mềm” so với những địa phương khác xung quanh, đất nền Châu Đức được nhận định là sự lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm điểm đến sinh lời tốt trong giai đoạn hiện nay.

        TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE FUSION

        Dự án The Fusion được chia tiến độ xây dựng ra làm 2 giai đoạn chính gồm:

        Giai đoạn 2019 – 2020: hoàn thành việc đầu tư xây dựng, bàn giao và đưa vào hoạt động gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp – thoát nước, công viên cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy,…
        Giai đoạn 2025 – 2030: tiếp tục hoàn thành đầu tư xây dựng và bàn giao các công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án đất nền The Fusion.

        Một số hình ảnh thực tế tại dự án The Fusion


        Tính đến thời điểm hiện tại dự án The Fusion đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản 100% gồm: công viên cây xanh, vỉa hè, cảnh quan, đường trải nhựa, hạ tầng điện nước,… theo đúng tiến độ. Khách hàng đã có thể đến nhận đất nền ngay khi giao dịch mỗi một sản phẩm thuộc dự án đất nền The Fusion.

        PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THE FUSION

        Phương thức thanh toán dự kiến dự án The Fusion áp dụng trong tháng này

        Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tung ra rất nhiều phương thức thanh toán nhanh đất nền The Fusion rất hấp dẫn như:

        • Thanh toán nhanh 55% được chiết khấu ngay 1% giá bán
        • Thanh toán nhanh 75% được chiết khấu ngay 3% giá bán
        • Thanh toán nhanh 95% được chiết khấu ngay 5% giá bán

        GIÁ BÁN DỰ ÁN THE FUSION

        Giá bán đất nền dự án The Fusion hiện tại dự kiến: từ 13tr/m2

        Đây là một mức giá cực kỳ hấp dẫn, khi dự án The Fusion nằm giữa rất nhiều khu công nghiệp đang hoạt động lên đến hàng ngàn ha và đang ngày càng được lấp đầy, bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện để kế nối các khu công nghiệp cũng sẽ giúp gia tăng giá trị đất nền The Fusion lên rất nhiều trong thời gian tới.

        Lộ trình tăng giá bất động sản ven các khu công nghiệp

        Ngân hàng MSB hỗ trợ tài chính lên đến 70% với lãi suất hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn.
        Pháp lý chuẩn với 1/500, Giấy phép xây dựng

        Ưu đãi đặc biệt cho 100 khách hàng đầu tiên, CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 2%

        Mua từ 2 sản phẩm trở lên, chiết khấu thêm 1%

        Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin sơ bộ & đánh giá dự án The Fusion do MinhNgo thực hiện. Hy vọng bài viết mang những thông tin hữu ích đến cho anh chị đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án
        Hỗ trợ tư vấn dự án Marine City (24/7)
        Hotline: 0937.480.456Mr.MinhNgo
        Hoặc gửi yêu cầu tư vấn chi tiết mục đang quan tâm, cần biết thêm: