Những dự án căn hộ chung cư quận 2 luôn có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản. Bởi Quận 2 từ lâu được xem là khu tài chính mới của thành phố với hạt nhân là khu đô thị Thủ Thiêm cũng như nền móng xây dựng đề án thành lập thành phố khu đông ( thành phố Thủ Đức ) trong thời gian vừa qua.

Sở hữu vị trí đẹp, hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích được đầu tư bài bản, đẳng cấp, nhiều khu đô thị nhỏ thu hút hàng loạt tên tuổi chủ đầu tư lớn trong & ngoài nước về đây đầu tư & phát đã làm cho căn hộ quận 2 luôn có sức nóng trên bản đồ bất động sản Quận 2 nói riêng và bất động sản TP.HCM nói chung

Trong bài viết này, MinhNgo sẽ sàng lọc thông tin gửi đến anh chị giá bán căn hộ quận 2, danh sách các dự án căn hộ quận 2 nổi bật …để mình có cái nhìn tổng quát trước khi xuống tiền đầu tư mua căn hộ quận 2
Nhưng trước khi đi vào chi tiết các dự án căn hộ chung cư tại Quận 2, hãy cùng MinhNgo điểm qua những yếu tố sau

TẠI SAO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 MÀ KHÔNG PHẢI NƠI KHÁC ?

1/ Vị trí & Giao thông kết nối tại các dự án chung cư Quận 2 như thế nào

Quận 2 có địa thế khá đắc địa, giáp ranh với 5 quận lớn là Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9, Bình Thạnh và là cửa ngõ ra khu Đông cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ của TP HCM.

  • Quận 2 qua Bình Thạnh : Cầu Thủ Thiêm 1, Cầu Sài Gòn
  • Quận 2 qua Quận 1 : Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 2
  • Quận 2 qua Quận 4 : Cầu Thủ Thiêm 3
  • Quận 2 qua Quận 7 : Cầu Phú Mỹ, Cầu Thủ Thiêm 4
  • Quận 2 qua Quận 9 : Đường Cao Tốc, Đường Song Hành Cao Tốc, Đường Xa Lộ Hà Nội
Quận 2 cũng là quận duy nhất của TP.HCM hiện tại tập trung nhiều khu đô thị lớn nhất của thành pố, kèm hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp mang tính biểu tượng, nơi chứa trung tâm tài chính thứ 2 của thành phố thay thế Quận 1 sau này.
Cùng với sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và nhanh chóng, Quận 2 còn nổi bật với sự hình thành của các khu đô thị lớn và kiểu mẫu như An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi , Cát Lái, Nam Rạch Chiếc, Đặc biệt nhất là khu đô thị mới Thủ Thiêm– trung tâm tài chính mới của TP HCM, được mệnh danh là Phố Đông của Việt Nam, nơi sẽ là trung tâm hoa lệ, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

2/ Chủ đầu tư các dự án căn hộ Quận 2 tập trung rất nhiều ông lớn

Các dự án chung cư Quận 2 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư rất lớn, sức hút từ những thương hiệu mạnh này là khá lớn, cùng với việc PR rầm rộ, số lượng sàn môi giới tập trung đông là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 2 luôn là điểm nóng của thị trường trong 5 năm nay. Các thương hiệu lớn tập trung tại Quận 2 có thể kể đến như: Đại Quang Minh, Keppel Land, Capitaland, CII, Hồng Kong Land, MapleTree, Novaland, Kusto Home, Khang Điền…
Giai đoạn 2020 – 2025 hứa hẹn sẽ còn thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước

3/ Thị trường căn hộ Quận 2 vẫn là điểm đến đầu tư hấp dẫn

Quận 2 trong những năm trở lại đây, luôn là thị trường dẫn đầu số lượng nguồn cung căn hộ từ bình dân đến cao cấp. Mặt bằng giá căn hộ Quận 2 trung bình năm 2016 rơi vào khoảng 26-35tr/m2, thì giai đoạn năm 2020 giá chung cư Quận 2 đã thiết lập mặt bằng giá trung bình từ 50-70tr/m2 đối với phân khúc tầm trung, phân khúc căn hộ cao cấp từ 120-150tr/m2. Điểm hấp dẫn khách hàng đầu tư căn hộ Quận 2 là giá thuê căn hộ Quận 2 trong những năm qua khá tốt, tỷ suất cho thuê trung bình dao động từ 5-7%/ năm.

TUY NHIÊN, LIỆU CÓ NÊN MUA CĂN HỘ QUẬN 2 KHÔNG ?

Dưới đây là một sổ điểm yếu về căn hộ chung cư Quận 2 mà anh chị nên biết

1. Là môt trong những khu vực sở hữu lượng cung căn hộ cực lớn tại Tp.HCM. Do có quá nhiều dự án tập trung tại đây, đa số rơi vào phân khúc căn hộ cao cấp nên khách hàng trở nên khó lựa chọn được sản phẩm nào để mua ở hay đầu tư
2. Trục đường Mai Chí Thọ vẫn còn vắng, đêm đến giao thông đi lại thiếu an toàn và thiếu tiện ích. Tuy nhiên, Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư đồng bộ về Quận 2, đặc biệt là 2 trục đường xương sống của Quận 2 là đường Mai Chí Thọ & đường Xa Lộ Hà Nội, kết nối giao thông Quận 2 đến Quận 1, 7, 9, Bình Thạnh…nên trong 1 2 năm tới, tình trạng này sẽ được khắc phục
3. Mặt bằng giá căn hộ quận 2 tăng liên tục trong 2 năm trở lại đây. Với sự ảnh hưởng mạnh từ việc đầu tư hạ tầng khủng vào khu đông nói chung và khu đô thị Thủ Thiêm nói riêng, đã đẩy mặt bằng giá căn hộ quận 2 “tăng liên tục”. Sự xuất hiện của căn hộ quận 2 giá rẻ hay tầm trung gần như biến mất, thay vào đó là sự xuất hiện hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp quận 2. Giờ đây, với mức giá 30tr/m2 khách hàng phải chuyển sang mua các dự án căn hộ chung cư tại Quận 9, bán kính di chuyển về Quận 1 tầm 45p mới phù hợp với thị trường căn hộ năm 2020.
4. Pháp lý dự án căn hộ, những vướng mắt về rào cản khiến không ít dự án mặc dù đã triển khai bán hàng, nhưng 1 2 năm vẫn án binh bất động, hoặc bàn giao nhà trễ hạn cho khách hàng. Khiến nguồn cung khan hiếm, pháp lý dự án kéo dài, thủ tục và tiền đất tăng cũng đẩy nguyên liệu đầu vào của dự án tăng lên khiến giá bán chung cư Quận 2 vì thế cũng tăng theo.

Như vậy, MinhNgo đã cùng anh chị lượt qua một số điểm nhấn lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Quận 2. Tiếp theo MinhNgo sẽ gửi đến Anh Chị danh sách các dự án căn hộ Quận 2 năm 2020

LIST DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 NĂM 2020

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 KHU THỦ THIÊM

Dự án căn hộ quận 2 thủ thiêm
  • Dự án Empire City – Khu 2B, đang xây dựng & bán hàng
  • Dự án Eco Smart City – Khu 2A chưa triển khai.
  • Căn hộ Sarimi – Sadora (Sala Đại Quang Minh) đã hoàn thiện
  • Dự án The River Thủ Thiêm – ngay cầu Thủ Thiêm 1, đang triển khai bán hàng
  • Dự án The Metropole. ngay cầu Thủ Thiêm 2, đang triển khai bán hàng

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 KHU AN PHÚ AN KHÁNH

Dự án căn hộ quận 2 an phú an khánh
  • Dự án Centana Thủ Thiêm, Dự án Estella Heights, dự án Cantavil, dự án Imperia, dự án The Estella, dự án Lexington, dự án The Sun Avenue, dự án Masteri An Phú: Đã vào ở
  • Dự án Paris Hoàng Kim, Dự án The Palace Residence, dự án Rome Diamond Lotus: Đang mở bán
  • Dự án Masteri Parkland: chưa mở bán
  • Dự án D’lusso Emerald & Dự án PreciA : Đang mở bán

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 KHU THẠNH MỸ LỢI

Dự án căn hộ quận 2 thạnh mỹ lợi
  • Dự án Thủ Thiêm Dragon, Căn hộ Vista Verde, căn hộ Đảo Kim Cương, chung cư CBD: Đã vào ở
  • Dự án Feliz En Vista, dự án One Verandah, dự án Waterina Suites: đang bàn giao
  • Dự án Define, Dự án La Premier: Chưa triển khai

CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 TẠI NAM RẠCH CHIẾC

Dự án căn hộ quận 2 nam rạch chiếc
  • Căn hộ Palm Heights : Đã bàn giao
  • Gem Riverside: Đã bán 8 tòa tháp và chưa xây dựng
  • Dự án Palm Garden: Đã mở bán và đang thi công

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 KHU THẢO ĐIỀN

Dự án căn hộ quận 2 thảo điền
  • Dự án The Acsent, dự án Thảo Điền Pearl, dự án Masteri Thảo Điền, dự án Gateway Thảo Điền, dự án The Nassim, dự án Xi RiverView Thảo Điền, dự án Tropic Garden, dự án Hoàng Anh Gia Lai: Đã vào ở
  • Dự án D Edge Capitaland : Vừa bàn giao
  • Dự án Q2 Thảo Điền: Đang mở bán

CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 PHƯỜNG BÌNH TRƯNG ĐÔNG – BÌNH TRƯNG TÂY

Dự án Homyland Riverside, Căn hộ Homyland 1 – 2, Căn hộ Parc Spring, Căn hộ Krista, Căn hộ Krisvue, Căn hộ La Astoria 1-2-3: Đã vào ở

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 TẠI CÁT LÁI

  • Dự án Citi Home & dự án Citi Soho : đã vào ở
  • Dự án Citi Esto, Dự án Citi Alto, dự án Citi Grand: đang xây dựng
 

Bên trên là thông tin một số dư án căn hộ Quận 2 do MinhNgo tổng hợp. Hy vọng giúp ích cho anh chị có thêm nhiều thông tin bổ ích, để lựa chọn những dự án căn hộ Quận 2 phù hợp với nhu cầu của mình.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 2

HOTLINE – 0937 480 456 – Mr MinhNgo

Quý anh chị đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin các dự án căn hộ quận 2, cần tư vấn thông tin, hãy đăng ký theo form mẫu sau để team MinhNgo hỗ trợ được tốt nhất.

Hãy chia sẻ giúp MinhNgo bài viết này đến những người xung quanh, nếu anh chị thấy thông tin thật sự hữu ích.