Thị trường bất động sản quận 2 vốn đã nóng nay lại còn sôi động hơn với sự xuất hiện của hàng loạt dự án chất lượng cao. Năm 2019 sẽ là một năm khó khăn cho người mua căn hộ quận 2 khi có rất nhiều dự án sẽ được mở bán, đâu sẽ là dự án phù hợp mua đầu tư, đâu là dự án mua ở tốt cho khách hàng.

Trong bài viết này, MinhNgo xin chia sẻ thông tin đến anh chị một số dự án căn hộ quận 2 sẽ được mở bán trong năm 2019, để mình dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp cho nhu cầu của gia đình mình.

Tham khảo: Tiềm năng bất động sản quận 2

Khá ít sự lựa chọn cho khách hàng mua căn hộ tầm 2 tỷ

Với mức tài chính này, khách hàng có thể tham khảo những dự án tập trung chủ yếu ở khu vực Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây. Đó là những khu vực tập trung căn hộ có diện tích vừa phải từ 50-70m2, giá bán giao động dưới 30tr/m2

Tại khu vực đường nguyễn duy trinh, đa số căn hộ đã hoàn thiện, một số dự án đang xây dựng có thể kể đến như La Astoria ( đã bán hết), Homyland Rỉverside ( hiện vẫn còn một số căn của chủ đầu tư đang mở bán)

DỰ ÁN HOMYLAND RIVERSIDE

  • Chủ đầu tư dự án Homyland Quận 2: Công ty TNHH Tân Hoàn Mỹ
  • Vị trí: Số 430, Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2.
  • Diện tích khu đất: 31.318,17 m2.
  • Mật độ xây dựng: 23%.
  • Quy mô dự án Homyland 3: 3ha. 2 tháp cao 27 tầng, 20 căn biệt thự và 35 căn nhà phố thương mại, 744 căn hộ và officetel
  • Thiết Kế: 2PN: 74-84m2; 3PN: 94-107m2
  • Bàn giao: Quý II/2019

Click để Xem thêm thông tin Dự án Homyland Riverside

Tại khu vực Cát Lái, tập trung chủ yếu là các dự án căn hộ của chủ đầu tư Kiến Á như CitiHome, Citi Soho, Citi Esto, Citi Alto…

Ưu điểm: diện tích căn hộ trung bình trên dưới 60m2, được thiết kế 2 phòng ngủ nên tổng giá trị căn hộ tại đây không quá cao.

Nằm trong khu đô thị Cát Lái 152 ha, là một trong những khu đô thị lớn, sôi động ở Quận 2 và được quy hoạch bài bản, Khu đô thị này đang nhận được nhiều ưu đãi về chính sách kêu gọi đầu tư và phát triển hạ tầng từ UBND TP.HCM. Tiêu biểu là những công trình tên tuổi như tòa nhà Tòa án Nhân Dân Tối Cao, cầu vượt hầm chui Mỹ Thủy, Cầu Cát Lái, đường Vành Đai 2, Vành đai 3, đại lộ Vòng cung, v.v.

Nhược điểm: Hiện vẫn còn vướng chung lối đi với xe Container ra vào cảng Cát Lái

Khách hàng có tài chính cao hơn một xíu, có thể tham khảo thêm 2 dự án khác là

DỰ ÁN THỦ THIÊM DRAGON

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm
  • Vị trí: Khu dân cư số 5, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
  • Quy mô dự án Thủ Thiêm Dragon: 5.163,8 m². Gồm 2 Block A & B, chiều cao: 23 tầng và 1 tầng hầm 274 căn hộ Thủ Thiêm Dragon và 54 căn office-tel (studio), 8 căn Shophouse…
  • Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
  • Thời gian bàn giao: năm 2021
  • Giá bán căn hộ thủ thiêm dragon: 33-37tr/m2

Click để Xem thêm thông tin Dự án Thủ Thiêm Dragon

DỰ ÁN LA PREMIER

  • Chủ đầu tư: Liên Doanh Phú Cường – Lotte
  • Vị trí Dự án La Premier: 99 Đường Võ Chí Công, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Quy mô: 2 Block cao 25 tầng, 750 căn hộ thương mại và hàng chục các hộ shophouse, siêu thị, nhà trẻ, của hàng tiện lợi
  • Diện tích căn hộ La Premier: 50 – 80m2 ( căn hộ 2 – 3 phòng ngủ )
  • Giá bán căn hộ La Premier: Dự kiến 36tr/m2
  • Dự kiến hoàn thành: năm 2021

Click để Xem thêm thông tin Dự án La Premier


Riêng tại phân khúc căn hộ trung cấp cao cấp quận 2, năm 2019 sẽ có khá nhiều dự án chung cư mở bán dọc đường Xa Lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Đình Của…

Mặt bằng giá căn hộ chung của một số khu vực đang diễn biến tại các trục đường này hiện như sau:

  • Trục Xa Lộ Hà Nội : Từ 50 triệu/m2 – 65 triệu/m2
  • Trục Mai Chí Thọ: Từ 37 triệu/m2 – 70 triệu/m2
  • Trục song hành cao tốc: 40 triệu/m2 -65 triệu/m2
  • Trục Lương Đình Của: 50 triệu – 70 triệu/m2

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 2

HOTLINE – 0937 480 456 – Mr MinhNgo

Dưới đây là danh sách tổng hợp thông tin một số dự án căn hộ cao cấp quận 2 năm 2019 được MinhNgo chọn lọc

Danh sách các dự án căn hộ trên đường Mai Chí Thọ

Tham khảo thêm: danh sách các dự án căn hộ đường Mai Chí Thọ

DỰ ÁN ROME BY DIAMOND LOTUS

  • Tên dự án: Rome by Diamond Lotus
  • Vị trí: Mặt tiền Số 50 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phúc Khang.
  • Tổng thầu thiết kế và thi công: Công ty Cổ phần xây dựng COTEC.
  • Đơn vị quản lý hoạt động khai thác: Công ty Savills Việt Nam.
  • Đơn vị quản lý dự án: Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương.
  • Tổng diện tích khuôn viên: 9.168,8 m2.
  • Quy Mô Rome Diamond Lotus : 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, 700 căn hộ.

+ Tầng 1,2,3 shophouse

+ Tầng 4,5 dịch vụ thương mại

+ Tầng 6-30 căn hộ cao cấp

  • Diện tích căn hộ từ: 51 m2 – 107 m2.
  • Giá bán căn hộ Rome by diamond lotus: 60 triệu/m2

Click để Xem thêm thông tin Dự án Rome by diamond lotus

DỰ ÁN THE PALACE RESIDENCE

  • Tên dự án: The Palace Residence.
  • Chủ đầu tư : Tập đoàn Novaland
  • Vị trí dự án The Palace Residence: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.
  • Diện tích khu đất: 2.45 ha.
  • Mật độ xây dựng: 28% – Mật độ cây xanh: 59,6%
  • Quy mô dự án: bao gồm 2 phân khu

+ Phân khu 1 có 6 tháp cao 35 tầng, với tổng cộng 1.820 căn hộ The Palace Residence.
+ Phân Khu 2 là khu văn phòng.

  • Diện tích căn hộ The Palace Residence:

+ Căn 2 PN: 76-80 m2 ( diện tích thông thuỷ).
+ Căn 3 PN: 108-120 m2 (diện tích thông thuỷ).

  • Mật độ căn hộ/sàn: 8 căn/sàn.
  • Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
  • Thời điểm bàn giao: tháng 2/2022.
  • Giá bán căn hộ The Palace Residence: 55 triệu/m2

Click để Xem thêm thông tin Dự án The Palace Residence

Dự án căn hộ trên đường Xa Lộ Hà Nội

DỰ ÁN MASTERI PARKLAND

  • Tên dự án: Masteri ParkLand Quận 2
  • Vị trí dự án Masteri ParkLand : Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2 (Liền kề Masteri An Phú, Q2 Thảo Điền…).
  • Diện tích đất: 1.2 ha.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment).
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
  • Mật độ xây dựng: 35%.
  • Quy mô dự án Masteri ParkLand: bao gồm 04 tòa tháp căn hộ, cao 48 tầng.
  • Sản phẩm: căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse và Shophouse.
  • Diện tích: 61 – 142 m2
  • Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ cho vay: Techcombank.
  • Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.
  • Giá bán căn hộ Masteri ParkLand: 55 triệu/m2
  • Thời gian dự kiến bàn giao: năm 2021.

Click để Xem thêm thông tin Dự án Masteri Parkland

Dự án căn hộ trên đường Lương Đình Của

DỰ ÁN PARIS HOÀNG KIM

  • Tên dự án: Paris Hoàng Kim
  • Vị trí dự án Paris Hoàng Kim : 25/25 Lương Định Của Phường Bình Khánh, Quận 2
  • Chủ đầu tư dự án Paris Hoàng Kim: Liên doanh Công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái.
  • Quy mô dự án: 3 ha
  • Quy mô căn hộ: 3 toà tháp căn hộ cao 25 tầng
  • Tổng số căn hộ Paris Hoàng Kim: 800 căn
  • Giá bán dự kiến: 63 triệu/m2
  • Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2020

Click để Xem thêm thông tin Dự án Paris Hoàng Kim

DỰ ÁN RAEMIAN CITY

  • Tên dự án: Raemian City
  • Chủ đầu tư: công ty cp phát triển và kinh doanh nhà hdtc.
  • Vị trí dự án Raemian City: mặt tiền đường lương định của, quận 2, tp. hồ chí minh.
  • Đơn vị thi công: tập đoàn delta
  • Diện tích khu đất: 131 hecta
  • Quy mô dự án Raemian City: 13.092 căn hộ cao cấp (24 block căn hộ cao cấp 40 tầng (ct01, ct02, ct03, ct04, ct05, ct06, ct07, ct08). các block 40 tầng được quy hoạch: Tầng hầm: Đỗ xe – Tầng 5: Dịch vụ & thương mại – Các tầng còn lại: Căn hộ chung cư cao cấp ), nhà phố, villas.
  • Diện tích: 49m2 – 135m2, 1-3 pn
  • Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
  • Giá bán căn hộ Raemian City: 65 triệu/m2
  • Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1: năm 2021, Toàn khu: năm 2025

Click để Xem thêm thông tin Dự án Raemian City Quận 2

Dự án căn hộ khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Tham khảo: quy hoạch khu đô thị Nam Rạch Chiếc

DỰ ÁN PALM GARDEN CỦA KEPPEL LAND

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (liên doanh giữa Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái)
  • Vị trí Dự án Palm Garden : Nằm trong khu đô thị Palm City – Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2
  • Diện tích khu đất: 1,9 ha
  • Quy mô: 4 tháp căn hộ 35 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 880 căn hộ cao cấp
  • Diện tích: 1 PN: 46m2 – 2 phòng ngủ : 79m2 – 85m2 & 3 phòng ngủ : 106m2 – 130m2
  • Mật độ căn hộ / tầng rất thấp : 7 căn/tầng
  • Giá bán căn hộ Palm Garden : Từ 55 triệu/m2 (Giao hoàn thiện cao cấp chưa VAT )
  • Ngày bàn giao : Quý II/2021

Click để Xem thêm thông tin Dự án Palm Garden

DỰ ÁN SAIGON SPORTS CITY

  • Tên dự án: Saigon Sports City
  • Chủ đầu tư: Keppel Land
  • Vị trí dự án Saigon Sports City: Tọa lạc trong khu Rạch Chiếc An Phú Quận 2, cạnh đường Song Hành Cao Tốc . Dự án đối diện với dự án Palm City
  • Diện tích khu đất: 64 ha
  • Quy mô: 3.900 căn hộ
  • Hạng mục phát triển: 2 hạng mục – tối đa 30 tầng.
  • Hình thức sở hữu:

– Người Việt: ổn định lâu dài

– Người nước ngoài: sở hữu 50 năm

  • Giá bán dự kiến căn hộ saigon sports city : 60 triệu/m2
  • Hiện trạng: đang san lấp mặt bằng
  • Dự kiến bàn giao:

Click để Xem thêm thông tin Dự án Saigon Sports City


Ngoài ra, một số dự án căn hộ quận 2 khác cũng rất đáng chú ý trong năm 2019 như:

DỰ ÁN ONE VERANDAH

  • Tên dự án: One Verandah
  • Chủ đầu tư dự án One Verandah: Mapletree
  • Khuôn viên đất: 1.7 hecta
  • Tổng số căn hộ One Verandah: 779 căn hộ, 5 block cao 22 tầng, duplex, shophouse
  • Diện tích căn hộ One Verandah:

+ 1PN: 50m2 – 59m2
+ 2PN: 77m2 – 82 m2
+ 3PN: 101m2 – 108m2

  • Tiêu chuẩn bàn giao: máy lạnh, sàn gỗ phòng ngủ, tủ âm tường, bếp và WC hoàn thiện, hệ thống Smarthome với các thương hiệu TOP đầu thế giới…
  • Giá bán trung bình : từ 75 triệu/ m2
  • Thời gian bàn giao: dự kiến quý 4/2020

Ưu điểm dự án One Verandah: Cầu thời đại hoàn thành giúp giao thông về trung tâm Quận 1 được rút ngắn. Môi trường sống lý tưởng bên sông Sài Gòn, thiết kế căn hộ lý tưởng đến 80% căn hộ view sông vĩnh viễn, chủ đầu tư uy tín tập đoàn MapleTree Singapore uy tín. Chính sách thanh toán hấp dẫn 20% đến khi nhận nhà.

Click để Xem thêm thông tin Dự án One Verandah

Một số dự án căn hộ tại khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2

  • Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm
  • Dự án căn hộ Eco Smart City
  • Dự án căn hộ Empire City
  • Dự án căn hộ Thủ Thiêm XI
  • The Riverin Thủ Thiêm

Sẽ được MinhNgo cập nhập trong những bài viết sau.

Bên trên là thông tin một số dư án căn hộ Quận 2 do MinhNgo tổng hợp. Hy vọng giúp ích cho anh chị có thêm nhiều thông tin bổ ích, để lựa chọn những dự án căn hộ Quận 2 phù hợp với nhu cầu của mình.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 2

HOTLINE – 0937 480 456 – Mr MinhNgo

Quý anh chị đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin các dự án căn hộ quận 2, cần tư vấn thông tin, hãy đăng ký theo form mẫu sau để team MinhNgo hỗ trợ được tốt nhất.

Hãy chia sẻ giúp MinhNgo bài viết này đến những người xung quanh, nếu anh chị thấy thông tin thật sự hữu ích.